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住宅ローン比較

住宅ローン比較 [1] 〜 みずほ銀行 〜

【金利】 新規住宅購入 みずほ銀行

1.【金利】 2018年1月適用金利 (ネット・郵送契約の場合)

変動金利
3年固定
5年固定
10年固定
35年固定
0.600%
~1.075%
0.675%
~1.150%
0.675%
~1.150%
0.775%
~1.250%
1.235%

※全期間重視プラン 20年固定まで

 

2.【金利】 2018年1月適用金利 (窓口契約の場合)

(自己資金20%以上の方)
変動金利
3年固定
5年固定
10年固定
35年固定
0.625%
~0.975%
0.700%
~1.050%
0.700%
~1.050%
0.800%
~1.150%
1.260%

※全期間重視プラン 20年固定まで

(自己資金20%未満の方)
変動金利
3年固定
5年固定
10年固定
35年固定
0.625%
~1.075%
0.700%
~1.150%
0.700%
~1.150%
0.800%
~1.250%
1.260%

※全期間重視プラン 20年固定まで

 

【金利】 住宅ローン借り換え みずほ銀行

1.【金利】 2018年1月適用金利 (ネット・郵送契約の場合)

変動金利
3年固定
5年固定
10年固定
35年固定
0.600%
~0.975%
0.675%
~1.050%
0.675%
~1.050%
0.775%
~1.150%
1.235%

※全期間重視プラン 20年固定まで

 

2.【金利】 2018年1月適用金利 (窓口契約の場合)

変動金利
3年固定
5年固定
10年固定
35年固定
0.625%
~0.975%
0.700%
~1.050%
0.700%
~1.050%
0.800%
~1.150%
1.260%

※全期間重視プラン 20年固定まで

 

【みずほ銀行 住宅ローンの特徴】

1.住宅ローン特徴
住宅ローン比較 金利は、全期間優遇型の金利になります。
住宅ローン借り換え専用、ネット申し込み、頭金20%以上などで、金利が安くなるプランがあります。

中古物件を購入して、大規模なリノベーションをする予定の方などが使えるリフォーム一体型の住宅ローンがあります。

ライフステージ応援プランサービスがあり、ライフイベントに応じて、返済額を増減できる、みずほ銀行ならではのサービスがあります。
たとえば、家計の収支に比較的余裕がある期間は返済額を増額し、配偶者の産休・育休やお子さまの大学在学中は返済額を減額する、といったライフイベントに応じて、返済額の見直しができます。

 

【みずほ銀行 住宅ローン概要】

1.住宅ローン概要

借入要件

・満20歳以上71歳未満で、最終返済時の年齢が満81歳未満の方
・みずほ銀行が契約する生命保険会社の団体信用生命保険に加入が認められる方
・安定した収入のある方
・保証会社の保証を受けられる方
・原則、日本国籍の方または永住許可等を受けている外国人の方 
・勤続年数3ヶ月以上の給与明細で審査対象
・年収300万円以上

対象となる金利方式
  • (1)変動金利方式、固定金利選択方式(2・3・5・7・10・15・20年)
  • (2)全期間固定金利方式(11〜15・16〜20・21〜25・26〜30・31〜35年)
借入期間

1年以上35年以内(1年単位)

  • *固定金利選択方式は2年以上35年以内
  • *全期間固定金利方式は11年以上35年以内
借入金額 50万円以上1億円以内(1万円単位)
返済方法
  1. 「毎月元利均等返済」または「毎月元金均等返済」のいずれかを選択します。
  2. 借入金額の50%まで6カ月ごとの増額返済もできます。
  3. お借入期間中、「毎月元利均等返済」から「毎月元金均等返済」への変更、および、「毎月元金均等返済」から「毎月元利均等返済」への変更はできませんので、あらかじめご了承ください。

ライフステージ応援プラン

  • ライフイベントによって変化した家計収支に応じて返済額を増減することができます。たとえば産休・育休時の収入の減少や、お子さまの進学による教育費支出が増加したとき等。
  • 減額できる金額には下限があります(所定の審査に基づいて決定されます)。また、利用できない場合や、利用に制限がかかる場合があります。
    サービス手数料
    変更手続き1回あたり……5,400円
融資手数料 事務手数料 32,400円
保証料
  • 金利上乗せ 0.2%
  • 保証料 一括払い

    【借入期間別保証料例(借入金額1,000 万円の場合)】
返済方式 15年 20年 30年 35年
元利均等 119,820 円

419,450 円
148,340 円

519,280 円
191,370 円

669,820 円
206,110 円

721,470 円
元金均等 102,100 円

357,370 円
122,770 円

429,670 円
152,750 円

534,600 円
163,720 円

572,930 円

 

その他手数料

金利切換手数料

固定金利選択方式への切り換え・・・10,800円(無料)

  • *固定金利適用期間終了時に同一金利方式を選択する場合にも同一の手数料が必要になります。

固定金利手数料

新規融資時に、固定金利選択方式または全期間固定金利方式を選択する場合は、固定金利手数料10,800円がかかります。

繰上返済手数料

変動金利方式・・・5,400円(無料)

固定金利選択方式・全期間固定金利方式

元金返済額:100万円未満・・・10,800円(無料)
1,000万円未満・・・32,400円(無料)
1,000万円以上・・・54,000円(無料)

その他条件変更手数料

その他条件変更手数料 ・・・・・5,400円

  • *手数料には消費税等が含まれています。
  • *カッコ内はみずほダイレクト[インターネットバンキング]で手続きした場合の手数料です。
変動金利 短期プライムレート連動長期貸出金利(3年超) 
基準金利 2.475%
毎年4月1日・10月1日の年2回 適用金利決定
団信

・ワイド団信(損保ジャパン日本興亜ひまわり生命)
51歳未満加入 0.3%金利上乗せ

・三大疾病団信(第一生命)
20歳以上46歳歳未満加入 0.3%金利上乗せ

・八大疾病団信(損保ジャパン日本興亜ひまわり生命)
20歳以上56歳歳未満加入 
※八大疾病で1年以上働けない状態の継続後、一括返済

【保険料例】

  初回 5年後 10年後 15年後 20年後 25年後 30年後
30歳 298円 436円 620円 849円 1,070円 1,205円 1,011円
35歳 477円 703円 1,004円 1,346円 1,694円 1,844円 1,370円
40歳 777円 1,147円 1,603円 2,148円 2,616円 2,531円 1,917円

※35年返済 金利1.5% 2,000万円の場合


・八大疾病プラス団信(損保ジャパン日本興亜ひまわり生命)
20歳以上56歳歳未満加入 
※八大疾病・八大疾病以外の病気やケガで1年以上働けない状態の継続後、一括返済

【保険料例】

  初回 5年後 10年後 15年後 20年後 25年後 30年後
30歳 537円 675円 859円 1,088円 1,309円 1,444円 1,250円
35歳 716円 942円 1,243円 1,585円 1,933円 2,083円 1,609円
40歳 1,016円 1,386円 1,842円 2,387円 2,855円 2,770円 2,156円

※35年返済 金利1.5% 2,000万円の場合

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「エンディングノート作成セミナー」で講演をしました。
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2015/02/21
「エンディングノート作成セミナー」で講演をしました。
2015/01/25
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