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住宅ローン比較

住宅ローン比較 [11] 〜 武蔵野銀行 〜

【金利】 新規住宅購入・借り換え 武蔵野銀行

1.【金利】 2018年6月適用金利 

変動金利
(新規)
変動金利
(借換)*
2年固定
5年固定
10年固定
0.775%
0.725%
〜0.875%
0.550%
0.650%
0.700%

※金利再選択から 変動金利選択の優遇幅-1.95% 固定期間選択の優遇幅-1.40%〜1.60%

*1 インターネット申込で、さらに所定の基準を満たすと最下限金利になる。

 

2.【金利】 2018年6月適用金利 (<2年&10年以上>金利ミックスプラン)

2年固定
0.450%

当プランのみ、2年固定を-0.1%。借り入れの50%を10年固定、または全期間固定で借り入れるプランです。

【武蔵野銀行 住宅ローンの特徴】

1.住宅ローン特徴
住宅ローン比較 住宅ローンは変動金利、当初固定金利、全期間固定の3タイプに、2年と10年または全期間固定の住宅ローンをミックスする限定プランがあります。ミックス限定プランは2年固定の金利が-0.1%されます。

新規の場合はリフォームパックプランがあり、中古住宅購入時のリフォームローンを住宅ローンとして1本にまとめて申し込むことができます。エコリフォームについても同様に、1本の住宅ローンにすることができます。(エコ設備の対象は、「太陽光発電システム」「オール電化」「ガスコージェネレーション」「潜熱回収型給湯器」「地熱を活用した空調システム」)

産休中の方でも住宅ローンが申し込めます。産休・育休中期間はお子様1人につき最長2年の元本据置をすることができ、ご主人が育休中でも元本措置を使うことができます。

「キャッシュバックプラン」として、住宅ローン金利を0.5%上乗せして借り入れて、預金残高に残っている金額からローンの利息部分をキャッシュバックするプランがあります。

「埼玉の家」シリーズという埼玉県の住宅施策に沿った「埼玉の家」を建設・購入される方に金利がおトクなプランの住宅ローンがありますが、金利が現状では上記ローンより高い場合が多いため、割愛しています。

団体信用生命保険はワイド型があり、健康に不安がある人でも入りやすくなっています。また、八大特定疾病付きのタイプが用意されています。

【武蔵野銀行 住宅ローン概要】

1.住宅ローン概要<スーパー大満足>

借入要件
  • (1)借入時に、年齢が満20歳以上65歳6ヵ月以下で最終返済時の年齢が満81歳を超えない方。
  • (2)当行の指定する団体信用生命保険に加入を認められる方。
  • (3)当行の指定する保証会社の保証が受けられる方。

給与所得の方

  • (4)年収200万円以上の方
  • ※所得合算もできます。
  • (5)勤続1年以上の方

自営業の方・法人役員の方

  • (4)年収200万円以上の方
  • ※所得合算もできます。
  • (5)勤続(営業)3年以上の方


対象となる金利方式
  • (1)変動金利方式、固定金利選択方式(2・5・10年)
  • (2)全期間固定方式(10年超)
借入期間
  • 35年以内(1年単位)
借入金額 500万円以上1億円以内(10万円単位)
返済方法
  1. 「毎月元利均等返済」
  2. 借入金額の50%まで6カ月ごとの増額返済もできます。
  3. 1年以内で元金ご返済の据え置き※据置期間中は、利息のみの支払いとなります。
融資手数料 事務手数料…1件につき32,400円
保留地の場合は1件につき54,000円
保証料
  • 金利上乗せ 0.2%
  • 保証料 一括払い

    【借入期間別保証料例(借入金額1,000 万円の場合)】
返済方式
5年
10年
20年
35年
元利均等
45,790円〜
85,450円〜
148,340円〜
206,140円〜

  • 繰上返済または融資期間短縮に伴い、保証料の返戻がある場合は、保証会社の事務手数料として10,800円(消費税等含む)を戻し保証料より差し引かせていただきます。
その他手数料

金利切換手数料

固定金利コースへの切り換え・・・5,400円(借入当初の選択は無料)

 

繰上返済手数料

変動金利コース選択・・・5,400円(無料)

固定金利コース選択

500万円以下
1,000万円以下
1,000万円超
32,400円(無料)
43,200円(無料)
54,000円(無料)

 

全額繰上返済手数料

変動金利コース選択・・・5,400円

固定金利コース選択

500万円以下
1,000万円以下
1,000万円超
32,400円
43,200円
54,000円

その他条件変更手数料

・・・5,400円

*手数料には消費税等が含まれています。

*カッコ内は[インターネットバンキング むさしのダイレクト]で手続きした場合の手数料です。

変動金利
基準金利 2.725%
年2回 適用金利決定
団信

・ワイド団信(カーディフ生命保険株式会社)
満20歳以上51歳未満で最終ご返済時の年齢が満81歳を越えない方 0.3%上乗せ

・ローン(債務)返済支援保険(損害保険ジャパン日本興亜株式会社)
満20歳以上満70歳以下の方で、ローン返済時76歳未満の方  
ローン返済月額1万円につき56円
※病気やケガによる入院または医師の指示による自宅療養により就業障害が所定の免責期間(30日)を超えて継続した場合、ボーナス時の増額返済分を含む年間総返済予定額の1/12を保険金月額として、再び就業可能となるまでの期間について、最長3年間保険金を受け取れます。
※毎年7月1日を基準として保険料の見直しが行われます。この場合、保険料が変更となる場合があります。


・8つの疾病保障付住宅ローン(カーディフ生命保険株式会社・カーディフ損害保険株式会社)
満20歳以上51歳未満で最終ご返済時の年齢が満81歳を越えない方 ローン 0.3%上乗せ
借入時満20歳以上40歳未満の場合  0.15%上乗せ
※ガンと診断されたら住宅ローン残高が0円
※脳卒中・急性心筋梗塞で所定の状態60日で住宅ローン残高が0円
※五大疾病で就業不能になった場合、最長12回まで保険金で返済なし、12か月働けない状態の継続後、住宅ローン残高が0円になる。

つなぎ融資  



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