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住宅ローン比較

住宅ローン比較 [17] 〜 横浜銀行 〜

【金利】 新規住宅購入・借り換え 横浜銀行

1.【金利】 2018年6月適用金利 

変動金利
3年固定
5年固定
10年固定
0.600%
0.725%
0.775%
0.975%

※全期間重視プラン 10年固定まで 
固定期間終了後の優遇幅 最大-1.875%
※条件を満たすと、年0.03%が追加で差し引きかれます。

 

2.【金利】 2018年6月適用金利 (全期間固定金利型)

固定金利型15年
固定金利型20年
超長期固定
金利型35年

1.400%

1.450%
1.750%

 

【横浜銀行 住宅ローンの特徴】

1.住宅ローン特徴
住宅ローン比較 横浜銀行の住宅ローンは、全期間優遇型の金利と、全期間固定金利型があります。

借り換えの場合は、諸費用に加えて、担保不足額最大2,500万円まで利用することができます。

条件を満たせば、変動金利と固定金利指定型(3年、5年、10年)であれば、年0.03%差し引いてもらうことができます。

「Club Off」(株式会社リロクラブが提供)という、宿泊、レジャー、スポーツ、家事代行、育児、介護などのサービスを、優待価格で利用できる特典を受けることができます。

【横浜銀行 住宅ローン概要】

1.住宅ローン概要

借入要件
  1. 借入時の年齢が満20歳以上で、最終返済時の年齢が満82歳未満の方
    ただし、「3大疾病保障特約付き団体信用生命保険」を選択した場合は最終返済時の年齢が満76歳未満、「引受条件緩和型(ワイド)団体信用生命保険」を選択した場合は最終返済時の年齢が満80歳未満となります
  2. 当行所定の団体信用生命保険に加入できる方
  3. 保証会社(横浜信用保証(株))の保証が受けられる方
対象となる金利方式
  • (1)変動金利型、固定金利指定型(3・5・10年)
    (2)固定金利型(15・20・35年)
借入期間
  • 35年以内
    ※普通借地権付住宅は、新築35年以内、中古〔30年−築後経過年数〕以内。
借入金額

1億円以内

返済方法
  1. 「元利均等毎月返済」
  2. 借入金額の50%まで6カ月ごとの増額返済もできます。
  3. 固定金利指定期間中は、条件変更および金利種類の変更はできません。
融資手数料
  • 事務取扱手数料 54,000円
    (ただし、抵当権者が当行の場合、75,600円)
保証料
  • 金利上乗せ 0.2%
  • 保証料 一括払い

    【借入期間別保証料例(借入金額100万円の場合)】
期間 10年 20年 30年 35年
元利均等返済 8,544円 14,834円 19,137円 20,681円


その他手数料

条件変更手数料

条件変更手数料・・・5,400円
固定金利指定型への変更・・・10,800円(無料)

 

繰上返済手数料

・・・5,400円(無料)
「〈はまぎん〉マイポイント」を契約し、元金100万円以上・・・無料

全額繰上返済手数料

3年以内・・・3,240円
3年超5年以内・・・2,160円
5年超7年以内・・・1,080円
7年超・・・無料

※ただし、固定金利指定期間中は、以下のとおりとなります
1.全額繰り上げ返済 繰り上げ返済手数料・・・32,400円
横浜信用保証(株)事務取扱手数料・・・10,800円
2.一部繰り上げ返済
※ 繰り上げ返済手数料・・・21,600円 (無料)
横浜信用保証(株)事務取扱手数料・・・10,800円

 

  • *手数料には消費税等が含まれています。
  • (カッコ内)は、インターネットバンキング「<マイダイレクト>」で手続きした場合の手数料です。
変動金利 住宅ローン基準レート
基準金利 2.475%
毎年4月1日・10月1日の年2回 適用金利決定
団信

・ワイド団信(カーディフ生命保険会社 )
借入時の年齢が満20歳以上満51歳未満で、最終返済時の年齢が満80歳未満の方  0.3%金利上乗せ

・3大疾病団信(明治安田生命保険相互会社)
借入時の年齢が満15歳以上満51歳未満で、最終返済時の年齢が満76歳未満の方 0.25%金利上乗せ
※ガンと診断されたら住宅ローン残高が0円
※急性心筋梗塞・脳卒中で所定の状態が60日継続または手術をした場合、住宅ローン残高が0円


・ガン保障特約・入院保障付き団信(カーディフ損害保険会社・カーディフ生命保険会社)

満20歳以上満51歳未満  0.2%上乗せ
※ガンと診断されたら住宅ローン残高が0円
※病気やケガで入院開始で、入院一時金10万円(12回を限度)
※病気やケガで入院した場合、1回の入院につき3か月間、ローン返済金額を保証(通算36か月)


・8疾病団信(生活習慣病団信<入院プラス>)(カーディフ損害保険会社・カーディフ生命保険会社)
借入時の年齢が満20歳以上満51歳未満で、最終返済時の年齢が満82歳未満 0.3%上乗せ
「ガン保障特約」「脳卒中・急性心筋梗塞保障特約」「5つの重度慢性疾患保障特約」「ダブル入院保障特約」「奥さまガン保障特約」がセット
※ガンと診断されたら住宅ローン残高が0円
※脳卒中、急性心筋梗塞で60日以上所定の状態が継続すると住宅ローン残高が0円
※所定の5種類の重度慢性疾患により就業不能が3ヶ月継続し返済日に達した場合、就業不能期間の住宅ローン費用を最長9カ月保証(36か月を限度)、就業不能が12ヶ月継続した場合住宅ローン残高が0円
※余命6か月以内と判断された場合住宅ローン残高が0円
※病気やケガで入院開始で、入院一時金10万円(12回を限度)
※病気やケガで入院した場合、1回の入院につき3か月間、ローン返済金額を保証(通算36か月)


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