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住宅ローン比較

住宅ローン比較 [20] 〜 じぶん銀行 〜

【金利】 新規住宅購入・借り換え じぶん銀行

1.【金利】 2018年10月適用金利 

変動金利
5年固定
10年固定
20年固定
35年固定
0.457%
1.500%
1.640%
1.900%
2.340%

※全期間重視プラン 35年固定まで 
固定期間終了後の優遇幅 固定期間によって -1.000%〜-1.844%

 

2.【金利】 2018年10月適用金利 (最初にぐぐっと引下げの場合)

3年固定
5年固定
10年固定
20年固定
35年固定
0.530%
0.560%
0.690%
1.393%
2.270%

3年迄固定期間終了後 優遇幅 -1.69% 5年超 優遇幅 -0.80%

 

【じぶん銀行 住宅ローンの特徴】

1.住宅ローン特徴
住宅ローン比較 金利は、全期間優遇型の金利と、当初多めに優遇する固定期間特約付きの金利があります。どちらも35年まで対応しており、他行でいう全期間固定金利の住宅ローンはありませんが、同条件になっています。ミックスでローンを組むことも可能です。

じぶん銀行は住宅ローン契約手続きをネットで完結させることで、原則は契約書の記載・捺印が不要で、申込からご契約まで最短約10日となり、そこから司法書士との面談を経て実行まで最短6日となります。

団体信用生命はがん50%保障、がん100%保障、11疾病保障があり、保障を手厚くすることも可能です。またワイド団信がありますので、健康に不安がある方も借入れしやすくなっています。

また諸費用も含めて借入れすることができます。

【じぶん銀行 住宅ローン概要】

1.住宅ローン概要

借入要件
  • じぶん銀行に円普通預金口座を持っていること
  • 申込時の年齢が満20歳以上満65歳未満で、最終返済時が満80歳の誕生日の方
  • 安定かつ継続的な収入のある方
  • じぶん銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方
  • 日本国籍、または永住許可を受けている外国籍の方
  • じぶん銀行が定める借入条件に該当する方
対象となる金利方式
  • (1)変動金利方式、固定金利選択方式(2・3・5・10・15・20・30・35年)
  • (2)当初金利引き下げ方式固定金利選択(2・3・5・10・15・20・30・35年)
借入期間
  • 1年以上35年以内(1ヶ月単位)
    ※借換えの場合は一部制限があります。
借入金額  500万円以上1億円以下(10万円単位)
返済方法
  1. 「毎月元利均等返済」または「毎月元金均等返済」のいずれかを選択します。
  2. 借入金額の50%まで6カ月ごとの増額返済もできます。
  3. ・「変動金利型」から「固定金利特約型」へは変更ができます。
    ・「固定金利特約期間中」は、「変動金利」への変更はできません。
融資手数料 事務手数料 借入金額×2.16%
保証料
  • 保証料はかかりません
その他手数料

一定期間固定金利手数料

固定金利選択方式への切り換え・・・無料

  • *固定金利特約期間中は、金利タイプの変更ができません。

 

一部繰上返済手数料

無料

 

全額繰上返済手数料

変動金利期間中・・・無料

固定金利期間中・・・32,400円

 

条件変更手数料

条件変更手数料 ・・・・・5,400円

  • *手数料には消費税等が含まれています。
  • *カッコ内は[インターネットバンキング]で手続きした場合の手数料です。
変動金利 じぶん銀行独自の判断で決定
基準金利 2.341%
毎年6月・12月の年2回 
※ただし、基準金利が大きく変動した場合は、基準日以外の日に借入金利を見直す場合もあります。
団信

・ワイド団信(クレディ・アグリコル生命保険株式会社)
満20歳以上満65歳までの方 0.3%金利上乗せ
がん50%保障団信ではなく、一般団信になります。

・がん50%保障(クレディ・アグリコル生命保険株式会)
20歳以上満50歳までの方  金利上乗せなし
※ガンと診断されたら住宅ローン残高が50%

・がん100%保障(クレディ・アグリコル生命保険株式会)
20歳以上満50歳までの方  金利上乗せ0.2%
※ガンと診断されたら住宅ローン残高が0円

・11疾病保障(生活習慣病団信)(クレディ・アグリコル生命保険株式会)
20歳以上満50歳までの方  金利上乗せ0.3%
※ガンと診断されたら住宅ローン残高が0円
※10種類の生活習慣病(糖尿病・高血圧性疾患・腎疾患・肝疾患・慢性膵炎・脳血管疾患・心疾患・大動脈瘤および解離・上皮内新生物・皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がん)での180日以上の継続入院で住宅ローンが0円

つなぎ融資 分割融資、つなぎ融資はなし。 戸建の新築資金の場合、建物完成時に一括での融資となります。



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