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住宅ローン比較

住宅ローン比較 [23] 〜 栃木銀行 〜

【金利】 新規住宅購入 栃木銀行

1.【金利】 2018年8月適用金利 

変動金利
3年固定
5年固定
10年固定
0.925%
0.850%
0.900%
1.100%

※全期間重視プラン  10年固定まで 固定期間終了後の優遇幅-1.40%
※現在、20年固定は優遇はなしとなっている。

 

2.【金利】 2018年8月適用金利 (地域創生金利割引適用条件)

変動金利
0.725%

※地域創生金利割引適用条件(当初期間重視プラン金利よりさらに年▲0.2%)
下記「本金利プラン適用条件」を満たし、なお且つ、次の(1)または(2)のいずれかに該当する方。
※変動金利のみの取扱いです。既存の借入、借り換えは対象となりません。
(1)新築、増改築または建替えをして、親と同居される方。 (確認資料として「入居後の住民票」をご提出いただきます。)
(2)「とちぎ材の家づくり支援事業の補助金制度」を利用(補助金交付決定通知書を受けた方。)し、 栃木県内に栃木県産材を使用して新築居住する方。
((1)、(2)両方に該当しても割引金利は、年▲0.2%です。)

【金利】 借り換え 栃木銀行

1.【金利】 2018年8月適用金利 

変動金利
3年固定
5年固定
10年固定
0.925%
0.850%
0.900%
1.100%

※全期間重視プラン  10年固定まで 固定期間終了後の優遇幅-1.40%
※現在、20年固定は優遇はなしとなっている。

 

2.【金利】 2018年8月適用金利 (WEB限定)

変動金利
10年固定
0.725%
0.900%

※WEB借換住宅ローンは株式会社かんそうしん保証のみの取扱いとなります。
※店頭での申込の場合、保証取扱手数料43,200円ですが、WEBでの申込の場合、半額の21,600円になります。
※WEB申込は「給与所得者」のみの取扱いになります。個人事業主の方、会社役員の方につきましては、店頭で申込みください。

 

【栃木銀行 住宅ローンの特徴】

1.住宅ローン特徴
住宅ローン比較 栃木銀行は、(株)とちぎんリーシング保証 ・(株)かんそうしん保証 ・全国保証(株)の3種類の保証付の住宅ローンがあります。

金利は、全期間優遇型の固定期間特約付きの金利になっています。借り換えは、WEB限定借り換えプランがあり、より低金利になっており、給与所得者が申し込むことができます。

諸費用も合わせて借り入れることができます。

団体信用生命保険は、保証会社によって利用できる保証が変わり、11疾病保障特約付、 ガン保障特約付き、3大疾病特約付きがあります。またワイド団信がありますので、健康上の理由がある方も団体信用生命保険に加入しやすくなっています。

【栃木銀行 住宅ローン概要】

1.住宅ローン概要<とちぎん住宅ローン((株)とちぎんリーシング保証)>
例として、(株)とちぎんリーシング保証の住宅ローンを紹介します。

借入要件 次の要件をすべて満たす方とさせていただきます。
  • 申込時、満20歳以上満65歳以下、完済時満80歳以下の個人の方。
  • 安定した収入が継続して得られる職業・職種の方。
  • 前年度の税込年収が300万円以上の方。なお、会社役員または自営業者の方につきましては、過去3年間の平均年収(自営業者の方は所得)が300万円以上の方とさせていただきます。
  • 現在のお勤め先に1年以上(会社役員の方は3年以上)勤務されている方。 なお、自営業者の方は現職業で3年以上営業している方。
  • 勤務先・居住地のいずれか一方が、当行営業区域の方。
  • 当行指定の団体信用生命保険に加入が認められる方。(保険料は当行が負担します。)
  • 当行指定の保証会社の保証が得られる方。
  • その他、当行所定の基準に該当する方。
対象となる金利方式
  • (1)変動金利方式、固定金利選択方式(3・5・10・20年)
  • (2)全期間固定金利型(最長20年)
借入期間
  • 1年以上35年以内(月単位)※中古物件の場合などは、一部制限があります。
借入金額
  • 100万円以上5,000万円以内(10万円単位)
  • なお、土地のみの場合は3,500万円以内
返済方法 毎月元利均等返済。ボーナス時の増額返済も併用できます(ただし、ボーナス時返済分は融資金額の50%以内)。
融資手数料 保証会社事務取扱手数料 32,400円
保証料
  • 金利上乗せ0.2%
  • 保証料 一括払い

    【借入期間別保証料例((株)とちぎんリーシング保証):借入金額100万円の場合)】
期間 10年 20年 30年 35年
保証料 6,425円
〜25,718円
11,113円
〜44,495円
14,270円
〜57,134円
15,383円
〜61,589円

その他手数料

固定金利変更手数料

・・・5,400円

繰上返済手数料

固定期間中、全期間固定期間の場合
繰上返済額が500万円未満の場合 ………21,600円
繰上返済額が500万円以上1,000万円未満の場合 ………32,400円
繰上返済額が1,000万円以上の場合 ………43,200円

変動期間中・・・5,400円

全額繰上返済手数料

全額繰上返済の場合には一部繰上返済手数料のほかに、借入日から全額繰上返済までの保証期間に応じた次の保証会社手数料が必要となります。(返戻保証料より差し引きさせていただきます。)
保証期間10年以内 ………32,400円
保証期間10年超15年以内 ………21,600円
保証期間15年超 …………5,400円

その他条件変更手数料

その他条件変更手数料 ・・・・・5,400円

  • *手数料には消費税等が含まれています。
変動金利 住宅ローン基準金利
基準金利 2.925%
毎年7月・1月の年2回 
団信

がん保障特約付(エイアイジー・スター生命保険会社)

全国保証(株)保証の場合に選択できる。
申し込み時と借り入れ時の年齢が満20歳以上満50歳未満で、かつ完済が満80歳までの方 0.2%上乗せ
※がんと診断されたら、住宅ローン残高が0円。
※医師の診断による進行期がI期のがんについては、住宅ローン残高が50%

 

とちぎん 11疾病団信(クレディ・アグリコル生命保険株式会社)

(株)とちぎんリーシング保証または (株)かんそうしん保証の場合に選択できる。
借入時の年齢が満20歳以上満50歳以下、かつ完済時の年齢が満75歳以下の方 0.2%上乗せ
※がん(所定の悪性新生物)と診断確定された場合、住宅ローン残高が0円
※所定の生活習慣病(心疾患、脳血管疾患、糖尿病 高血圧性疾患、慢性膵炎、腎疾患、 肝疾患、大動脈瘤および解離、上皮内新生物、悪性黒色腫以外の皮膚がん)により180日以上の継続入院となった場合、住宅ローン残高が0円
※配偶者がん保障 配偶者(男性・女性)の方が、がん(所定の悪性新生物)」に罹患したら、一時金100万円(1回限り)(配偶者の方が加入時45歳以下、ローン完済時80歳以下であること)

3大疾病保障特約付(クレディ・アグリコル生命保険株式会社)

(株)とちぎんリーシング保証または (株)かんそうしん保証の場合に選択できる。
加入日の年齢が満20歳以上満50歳以下で、完済日満75歳以下の方 0.3%上乗せ
※所定の悪性新生物(がん)と診断確定された場合、住宅ローン残高が0円
※保険期間中に急性心筋梗塞・脳卒中を発病し、60日以上所定の状態が継続したと診断された場合、住宅ローン残高が0円

 

ワイド団信(クレディ・アグリコル生命保険株式会社)

借入時の年齢が満20歳以上満50歳以下、 かつ完済時の年齢が満80歳以下の方 0.3%上乗せ

つなぎ融資 あり(住宅ローンと同金利)



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