1.【金利】 2024年4月適用金利 金利選択型
変動金利 |
3年 |
5年 |
10年 |
20年 |
0.725 % |
1.350% |
1.400% |
1.800% |
5.050% |
※最大引下げ後金利
2.【金利】 2024年4月適用金利 全期間固定金利
変動金利 |
10年以内 |
10年超15年以内 |
15年超20年以内 |
2.925% |
4.200% |
4.750% |
5.300% |
※最大引下げ後金利
1.【金利】 2024年4月適用金利(WEB借り換え)
変動金利 |
10年固定 |
2.925% |
3.900% |
※変動金利 全期間最大優遇幅-2.325%
※10年固定金利 当初優遇幅-2.40% 残期間-1.40%
1.住宅ローン特徴
栃木銀行は、(株)とちぎんリーシング保証 ・(株)かんそうしん保証 ・全国保証(株)の3種類の保証付の住宅ローンがあります。
金利は、全期間優遇型の固定期間特約付きの金利になっています。借り換えは、WEB限定借り換えプランがあり、より低金利になっており、給与所得者が申し込むことができます。
諸費用も合わせて借り入れることができます。
団体信用生命保険は、保証会社によって利用できる保証が変わり、11疾病保障特約付、 ガン保障特約付き、3大疾病特約付きがあります。またワイド団信がありますので、健康上の理由がある方も団体信用生命保険に加入しやすくなっています。
1.住宅ローン概要<とちぎん住宅ローン((株)かんそうしん保証)>
例として、(株)かんそうしん保証の住宅ローンを紹介します。
借入要件 | 次の要件をすべて満たす方とさせていただきます。
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対象となる金利方式 |
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借入期間 |
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借入金額 |
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返済方法 | 毎月元利均等返済。ボーナス時の増額返済も併用できます(ただし、ボーナス時返済分は融資金額の50%以内)。 | ||||||||||
融資手数料 | 保証会社事務取扱手数料 33,000円 |
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保証料 |
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その他手数料 | 固定金利変更手数料 ・・・5,500円 繰上返済手数料 固定期間中、全期間固定期間の場合 変動期間中・・・5,500円 全額繰上返済手数料 全額繰上返済の場合には一部繰上返済手数料のほかに、借入日から全額繰上返済までの保証期間に応じた次の保証会社手数料が必要となります。(返戻保証料より差し引きさせていただきます。) 返済方法変更手数料 返済方法変更手数料 ・・・・・11,000円
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変動金利 | 住宅ローン基準金利 基準金利 2.925% 毎年7月・1月の年2回 |
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団信 | がん団信(明治安田生命保険相互会社) 全国保証(株)保証の場合に選択できる。 全疾病団信(SBI生命保険株式会社) 借入時の年齢が満18歳以上満50歳以下、かつ完済時の年齢が満81歳以下の方 8疾病「がん(悪性新生物)・急性心筋梗塞・脳卒中・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎」により就業不能になったら月々のローン返済額を保障します(免責期間なし) 就業不能状態が12ヵ月継続したら、住宅ローン残高が0円になります 八大疾病団信(三井住友海上あいおい生命保険株式会社) 栃木銀行住宅ローン(保証会社利用なし)またはとちぎん住宅ローン (株)かんそうしん保証の場合に選択できる。 ワイド団信(SBI生命保険株式会社) 借入時の年齢が満18歳以上満50歳以下、 かつ完済時の年齢が満80歳以下の方 0.3%上乗せ 下記の(1)〜(4)に該当した場合、住宅ローン残高相当額が保険会社より支払われます。 (1)死亡保険金 被保険者が保険期間中に死亡されたとき(2)高度障害保険金 被保険者が責任開始日以後に生じた傷害または疾病が原因で、保険期間中に所定の高度障害状態になったとき (3)リビングニーズ特約保険金 被保険者が保険期間中に医師の診断書等で保険会社により余命6ヵ月以内と判断されたとき (4)重度がん保険金前払特約保険金 被保険者が保険期間中にがんと診断確定され、標準的な治療の指針にもとづく治療をすべて受けたが効果がなかったなどと保険会社により判断されたとき |
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つなぎ融資 | あり(住宅ローンと同金利) |
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