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住宅ローン比較

住宅ローン比較 [5] 〜 埼玉りそな銀行 〜

【金利】 新規住宅購入 埼玉りそな銀行

1.【金利】 2018年1月適用金利 

変動金利
3年固定
5年固定
10年固定
20年固定
0.575%
1.100%
1.100%
1.350%
2.400%

※全期間重視プラン 20年固定まで 固定期間終了後の優遇幅-1.85%

 

2.【金利】 2018年1月適用金利 (最初にぐぐっと引下げの場合)

2年固定
3年固定
5年固定
10年固定
20年固定
1.000%
1.000%
1.000%
1.050%
2.300%

※当初年優遇幅-2.0%〜ー2.2% 固定期間終了後最大優遇幅-1.6%

 

3.【金利】 2018年1月適用金利 (全期間固定金利型)

20年以内固定
20年超~25年以内固定
25年超~30年以内固定
30年超~35年固定
1.350%
1.350%
1.400%
1.400%

 

【金利】 住宅ローン借り換え 埼玉りそな銀行

1.【金利】 2018年1月適用金利 

変動金利
3年固定
5年固定
10年固定
20年固定
0.625%
1.150%
1.150%
1.400%
2.450%

※全期間重視プラン 20年固定まで 固定期間終了後の優遇幅-1.85%

 

2.【金利】 2018年1月適用金利(WEB申込限定) 

変動金利
3年固定
5年固定
10年固定
20年固定
0.440%
0.965%
0.965%
1.215%
2.265%

※全期間重視プラン 20年固定まで 固定期間終了後の優遇幅年最大-1.978%

 

3.【金利】 2018年1月適用金利 (最初にぐぐっと引下げの場合)

2年固定
3年固定
5年固定
10年固定
20年固定
1.000%
1.000%
1.000%
1.050%
2.300%

※当初年優遇幅-2.0%〜ー2.2% 固定期間終了後最大優遇幅-1.6%

 

4.【金利】 2018年1月適用金利 (最初にぐぐっと引下げの場合・WEB申込限定)

2年固定
3年固定
5年固定
10年固定
20年固定
0.965%
0.965%
0.965%
0.650%
2.265%

※当初年優遇幅-1.978%〜-2.6% 固定期間終了後最大優遇幅年最大-1.978%

 

5.【金利】 2018年1月適用金利 (全期間固定金利型)

20年以内固定
20年超~25年以内固定
25年超~30年以内固定
30年超~35年固定
1.350%
1350%
1.400%
1.400%

 

【埼玉りそな銀行 住宅ローンの特徴】

1.住宅ローン特徴
住宅ローン比較 金利は、全期間優遇型の金利と、当初多めに優遇する固定期間特約付きの金利、全期間固定金利があります。

住宅ローン借り換えの場合、現在キャンペーンで、ネットでの申込限定で一部の金利を0.056%割り引くプランがあります。
また、借り換えについては現在1万名限定で、団信革命をセットにしたネットおよび郵送での申込限定のプランがあり、通常団信革命が0.3%のところ、0.2%で加入することができます。
日照補償付住宅ローン「晴れたらいいね」は、太陽光発電システム・設備を設置した住宅を購入および建設した場合、埼玉りそなが3年間日照保障を無償でしてくれるというローンです。太陽光発電のシステムや設置費用を住宅と一緒に借り入れることができます。

女性向けに「凛next」という住宅ローンが用意されており、返済を支援する保険が無償でつきます(最長3年間就業障害期間中の住宅ローン返済額、天災時の入院費補償)。

 

【埼玉りそな銀行 住宅ローン概要】

1.住宅ローン概要<埼玉りそな住宅ローン>

借入要件

・借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終返済時の年齢が満80歳未満の方
・前年の税込年収が100万円以上の方
・給与所得者の場合は、勤続年数が1年以上の方。給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方
・団体信用生命保険に加入できる方

対象となる金利方式
  • (1)変動金利方式、固定金利選択方式(2・3・5・7・10・15・20年)
  • (2)当初金利引き下げ方式、固定金利選択(2・3・5・7・10・15・20年)
  • (3)全期間固定金利方式(20年以内・20超〜25・25超〜30・30超〜35年)
借入期間
  • 1年以上35年以内(1年単位)
    ただし、借入時に「固定金利選択型」を選んだ場合は固定金利特約期
    間以上35年以内(1年単位)となります。
  • 借入れ当初の1年間は元金の返済を据置くことができます。
借入金額 50万円以上1億円以内(1万円単位)ただし以下の@Aの範囲内。
@ 年間元利均等返済割合35%以内
A 担保価値の範囲内
返済方法 毎月元利均等返済。ボーナス時の増額返済も併用できます(ただし、ボーナス時返済分はお借入金額の50%以内)。
・「変動金利型」の場合は、「返済額5年毎見直し方式(返済額を5年ごとに見直すタイプ)」となります。
融資手数料 事務取扱手数料 32,400円
保証料
  • 金利上乗せ 0.2%
  • 保証料 一括払い

    【借入期間別保証料例(借入金額100 万円の場合)】
返済方法 10年 20年 30年 35年
元利均等返済 8,544円 14,834円
19,137円
20,614円

 

その他手数料

金利切換手数料

固定金利選択方式への切り換え・・・5,400円

  • *固定金利適用期間終了時に同一金利方式を選択する場合にも同一の手数料が必要になります。

固定金利手数料

新規融資時に、固定金利特約期間設定を選択する場合は、固定金利手数料5,400円がかかります。(無料)

繰上返済手数料

変動金利方式・全期間固定金利方式・・・5,400円(無料)

固定金利選択型特約期間中・・・32,400円(無料)

全額繰上返済手数料

変動金利方式・全期間固定金利方式・・・10,800円

固定金利選択型特約期間中・・・32,400円

繰上返済時の保証料の戻し保証会社手数料・・・10,800円+振込手数料(無料)

 

その他条件変更手数料

その他条件変更手数料 ・・・・・5,400円

  • *手数料には消費税等が含まれています。
  • *カッコ内はマイゲート[インターネットバンキング]で手続きした場合の手数料です。
変動金利 基準金利 2.475%
毎年4月1日・10月1日の年2回 適用金利決定
団信

・3大疾病特約保障付団信(第一生命保険株式会社)

1.満50歳未満で完済時年齢満75歳未満の方 0.25%上乗せ
  ※「凛next」の場合は、店頭金利 0.15%上乗せ

・ワイド団信(クレディ・アグリコル生命保険株式会社)

1.50歳未満で完済時年齢満80歳未満の方 0.3%上乗せ


・団信革命<特定状態保障特約付住宅ローン>(3大疾病・16の特定状態・要介護・高度障害状態)(第一生命保険株式会社)

1.50歳未満で完済時年齢満75歳未満の方 0.3%上乗せ 
借入時満20歳以上40歳未満の場合  0.15%上乗せ
※3大疾病の保障に加え、病気・ケガによる16の状態になったら、就業不能でなくても住宅ローン残高が0円
※所定の要介護状態になると住宅ローン残高が0円


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「エンディングノート作成セミナー」で講演をしました。
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2015/02/21
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住宅産業地域活性化協議会様 住宅窓口研修にて「ライフプランのポイントセミナー」で講演をしました。
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2013/08/09
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