転職予定のある住宅ローン 質問者 Rさん 2017年4月23日
例えば転職予定でローンを実行する場合、極端な例で実行(決済)日と退職日が同日でも問題ないのでしょうか?
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転職予定のある住宅ローン 回答者 FP鈴木 美和子
Rさん、こんにちは。
転職予定で住宅ローンを実行しても問題ないかのご相談ですね。
本来住宅ローンは、将来的に支払いを継続することが可能かどうかを審査して、通過した人が借入れができるものです。
そして、現在予定している住宅ローンは、現在の勤務先での継続的な雇用をみこしての審査の通過になっています。
低金利で貸してくれる理由は、このように安定した収入が見込まれるので、条件を良くしているということなのです。
お勤め先が変わることで、同条件で本体審査を通過するかどうかは、わかりません。
そのため、転職前に借りてしまおう、という方もおられると思われますが、本来の主旨からすると、あまり適切ではありません。
転職が決まっているのであれば、借入先の金融機関に事前にご相談されたほうがよいでしょう。
ローンの実行日が退職日でも問題ないか、ということですが、ローンの実行の際には会社の保険証等の原本を求める金融機関もあります。
上記で申し上げた通り、事前に金融機関にご相談されることをお勧めいたします。
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