離婚時の住宅ローン名義変更 質問者 Yさん 2017年5月1日
離婚を考えています、住宅ローン所有者は、主人名義ですが主人が、仕事を、やめて、残りのローンを、私が、払って行きたいと、思います!
子供らも住み慣れた家なので、どうしても売りたくありません!
ローン残高は、900万くらいです
私は。現在、正社員、四年、年収350万くらいです、
ローンの名義変更は、可能ですか
難しいようなら、この家に住み続ける案は、ありますか?
よろしくお願いします、残金は、900万くらいです
質問投稿先 無料WEB相談
離婚時の住宅ローン名義変更 回答者 FP鈴木 美和子
Yさん、こんにちは。
ご主人の住宅ローンを、奥さまに変更するご相談ですね。
今回のような、住宅ローンを債務ごと夫婦間で名義変更をするのは、簡単なことではないことはご理解ください。
一番可能性があるとすれば、今回の状況を借り入れ中の金融機関へ説明して、財産分与として、ご主人様から奥様の財産へと物件の譲渡をすることを前提として、住宅ローンの名義変更ができるかどうかをご相談することでしょう。
現在の金融機関で、条件を受け入れていただくことが一番ですが、難しいようであれば、他の金融機関へ、財産分与と同時に、住宅ローンを新規借り入れをする形になります。
このような状況の中では、いろいろ問題になるケースも多いので、売却して他の住居を購入する決断をする方も多くいらっしゃいます。
できれば居住し続けられるほうが良いとは思いますが、選択肢として住み替えるというケースなども考慮されても良いかと思います。。
Yさんにとって、とてもたいへんな時期だと思いますが、お子様もいらっしゃるとのことですので、これから将来かかる教育費も含め、しっかりとご自身とご家族のライフプランをたてられることをお勧めいたします。
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