海外居住中で親の家のローン利用 質問者 Sさん 2017年5月22日
現在、海外に住んでいます。日本に住む両親が住む家の購入を考えていますが、ローンを組むことは可能でしょうか?
質問投稿先 無料WEB相談
海外居住中で親の家のローン利用 回答者 FP鈴木 美和子
Sさん、こんにちは。
両親の家の購入を、海外に住むお子さんがしたいというご相談ですね。
この無料相談では具体的な金融機関名はお知らせできないルールになっていますので
ご了承ください。
一般的に住宅ローンは、借り入れる方が日本に居住されていないという時点で、借入れできる対象になれない金融機関はおおくなります。
ただし、一部の住宅ローンは日本に居住していることを要件にしていないものもありますので、そういったローンを扱う金融機関の支店に個別に相談してみて、借入れができそうか相談していただくことになるかと思います。
まずは以下のような条件を求められるかと思われます。
・家を購入するお子さんが、いずれは日本に戻ってくること
・相談や契約は日本で行うため、数回は日本に帰国して手続きすること
・お勤めの会社から、数年分の所得証明書を提出していただくこと。
海外の会社にお勤めの場合、日本のような源泉徴収票がないと思われますので、お勤めの会社に新たに所得証明書を作成していただけるかを確認しておくとよいでしょう。
なかなか難しい部分が多いと思われますが、がんばってみてください。
。
Sさんの場合は慎重に金融機関選びから行ったほうがよいと思われます。
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