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無料WEB住宅ローン相談 住宅ローンについてのお悩みなど、住宅ローン相談について、WEB上で無料でご相談にお答えするサービスをご案内します。

私の運営するブログに、以前から住宅ローンのお悩みなどの質問を多数頂き、コメントの相談へお答えしていましたが、ブログのコメント欄が増えてきて、読みづらくなってきたこともありまして、今回ホームページ上で、相談にお答えするサービスを開始することとしました。

本サービスは、試験的な相談サービスなので、業務上支障がある場合など、予告なくサービスの中断をすることがあることをご了承ください。

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このようなお悩みにお答えします! | 無料WEB住宅ローン相談

このようなお悩みにお答えします
  • 住宅ローンの返済方法について!
  • 繰り上げ返済と住宅ローン減税、どちらを優先させれば良いのかわからない!
  • 住宅ローンの金利をどうすればよいか!
  • 住宅ローンの借り換えでメリットが出るのか!
  • 団体信用生命保険の節約方法が知りたい!
  • 住宅用語についてわからないことがある!
  • 住宅ローンについて分からないことがある!

無料WEB住宅ローン相談 ご質問一覧

無料WEB住宅ローン相談TOP 

No.644 借り換え後の繰上げ返済の効果 Kさん  2018年10月23日

住宅ローンの借り換えを検討しています。今の金利より低い金融機関に借り換えた場合のシミュレーションでは、総額が50万程下がる結果が出ました。(約1500万のローンを23年、1.000%→0.428%) 借り換え後に繰り上げ返済をし・・・・・
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No.643 連帯債務の持分割合について Fさん  2018年10月22日

夫婦連帯債務で住宅ローンを借りる予定です。住宅購入価格 約3400万円 住宅ローン 2800万円 頭金 500万円(妻が負担)年収 夫300万円(転職して1年未満)年収 妻370万円 住宅ローン控除を受けるにあたり、持分の割合をどうすれば・・・・・
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No.642 住宅ローン減税、年末土地だけのローン Mさん 2018年10月18日

土地を購入し、新築一戸建てを建築します。2018年10月初旬にローン契約をし、金消契約も済ませました。第1回返済日は、2018年11月より開始します。完成引き渡しは、2019年2月下旬予定です。住宅ローン年末残高証明書は、2019・・・・・
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No.641 海外で自営業の住宅ローン利用  Yさん  2018年10月15日

はじめまして。 山口と申します。現在海外在住(アメリカ) 夫は自営業です(日本人です)私と子どもとで日本に帰国し住宅購入を考えております。夫は海外と日本を行き来する事になると思います。夫が海外で自営業でも住宅ローンを組・・・・・
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No.640 住宅ローン固定金利か変動金利か  Aさん  2018年10月6日

新築マンションの契約が終わり、現在住宅ローンをどこで借りるか決めかねているのが現状です。変動なら住信SBIネット銀行または固定ならアルヒフラット35、で悩んでいます。答えがない質問だとは承知ですが、変動、フラット35・・・・・
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No.639 親の家をリノベーションして借換可能 Fさん 2018年10月5日

ご質問させて戴きます。義父が平成1年2月より2500万円を固定金利6.9%でオリコより借りています。35年ローンで残り約800万円前後あると思います。今回義父の家の建替えもしくはリフォームを検討しておりそのタイミングで私か妻・・・・・
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No.638 夫婦で住宅ローンの組み方  Kさん  2018年10月4日

夫婦ローン払いについて 家→4000万 頭金→1000万 年収    夫→380万  私→240万
年齢  夫→35歳  私→32歳 ボーナス払い可能! ※今後産休の可能性あり!
どんな返済の仕方がありますか?・・・・・
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No.637 事前審査後のカードローン利用する影響 Fさん 2018年10月3日

はじめまして。今、新築マンションの購入を検討中の32歳の育休中の会社員です。主人が過去に債務整理をしており、かつ、個人事業主のため異動情報が消えておらずローンが組めないため私でローンを組もうと思っています。しかし・・・・・
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No.636 親名義ローンにリフォーム費用借換可能 Hさん 2018年10月1日

現在親名義の住宅ローンが残り6年で700万円あるそうなんですが、その家のローンを子供の私が別の銀行に借換で現在のローンの残りを一括返済、新たにリノベーションする費用を一緒に借りたいと思っています。合計で2000万円ほど・・・・・
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No.635 消費者金融借入の住宅ローン影響 質問者 Sさん 2018年9月27日

今回新築の家を購入予定なのですが年齢が55歳ということと、消費者金融からお金を個人の名義で借入しているのですが、返済は会社からの返済となっております。というのも自営業をしているのですが本社が父親、営業所を私がし・・・・・
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No.634 親子リレーローンの審査  質問者  Kさん  2018年9月24日

こんにちわ。親子リレーローンの審査についてお聞きしたいです。主となる親はローンが通ると思うのですが、連帯債務人の夫が信用情報にのっている(ブラック)です。
その場合はやはり親子リレーローンは通らないでしょうか。ブラッ・・・・・
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No.633 遺族年金で住宅ローン審査は可能 質問者 Sさん 2018年9月23日

現在、生命保険会社に勤めていて、年収130程、遺族年金が年間180程あります。銀行で住宅ローンの相談をしましたが、厳しそうとのことです。フラット35で、住宅ローンを組むことは可能ですか?また中古物件を購入しリフォームす・・・・・
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No.632 フラット35親子リレーローン審査 質問者 Oさん 2018年9月22日

母との同居のため家を建てるのに親子リレーのローンを組む予定です。母には年間800万ほどの不動産収入があり、私は現在勤続11年目で年収は400万ほどです。仮審査は通りましたが、本審査にあたり私が転職を考えているため収入・・・・・
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No.631 仮審査と本審査は別銀行でよいか 質問者 Aさん 2018年9月20日

こんにちは。 転職が確定しており、住宅ローンを通すのに色々検討しているところです。現状は仮審査と本審査の間で転職する予定になっており、住宅メーカーや不動産屋さんには転職すること前提で仮審査を出すので、フラット・・・・・
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No.630 連帯債務の持分割合の変更  質問者  Mさん  2018年9月19日

妻の退職に伴い、妻の控除分を夫に活用するため持分割合を変更しようと思います。 持分をすべて夫にすると、贈与税がかかるのでしょうか。 また、それまでの妻の返済分のみ妻の持分割合とすれば贈与税はかからないのでしょうか。・・・・・
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No.629 海外赴任中の住宅ローン審査 質問者 Wさん 2018年9月16日

海外赴任中 住宅ローン取り組みはできますでしょうか。
何件か金融機関をあたりましたが、断られてしまいました。・・・・・
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No.628 フラット35融資条件の申込不備 質問者 Yさん 2018年9月15日

フラット35 に関し、当初、マンション総額\4008万円(オプション代金\80万円込み)、ローン\3,600万円(9割以下の融資)で、不動産業及びローン会社と話をしていたのですが、本申込みの際、誤ってマンション総額をオプション代金を・・・・・
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No.627 持分割合の決め方  質問者  Sさん  2018年9月13日

新築物件の購入で持分割合を決めて下さいと言われております。主人が自営業で確定申告の年収は100万円程、私は会社勤めで年収が450万円程あります。フラット35でローンを組み、金額は諸費用含め3774万円になります。頭金はなし・・・・・
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No.626 住宅ローン兄弟への名義変更  質問者 Hさん 2018年9月10日

10年前に新築住宅を取得し、兄弟で住んでおります。 住宅ローンの返済は私が行っていますが、病気のため収入が減少してしまいました。 弟名義で住宅ローンを組むことは可能ですか。できた場合、費用はいくらぐらいかかりますか・・・・・
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No.625 つなぎ融資の審査  質問者  Tさん  2018年9月6日

主人名義でフラット35のローンの審査が通りました。今回つなぎ融資も利用するんですが、私の信頼情報を開示したところ異動が付いていました。保有期間は平成34年7月までです。 こんな私が連帯保証人になることはできるのでしょ・・・・・
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No.624 育児休暇中の住宅ローン審査  質問者 Uさん 2018年9月2日

私は、現在、育児休暇中です。12月から仕事復帰を考えついます。その際、主人と住宅ローンを二人で組む予定なんですが、私が育児休暇中でも住宅ローンは組めますか?それとも、復帰してからではないと無理ですか?・・・・・
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No.623 年金収入での住宅ローン審査 質問者 Hさん 2018年9月1日

自分の両親の事なのですが夫婦の年金と父のアルバイト収入で借り換えは出来ますか? 他の金融機関に行ったらダメだったみたいです。 それと金利の引き下げ交渉は借り入れている金融機関に行って交渉できるのですか・・・・・
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No.622 店舗部分のリフォームローン 質問者 Nさん 2018年8月31日

中古物件を無担保住宅ローンで購入しようとしています。二年後ぐらいに、一部四坪を店舗にかえて、店舗付き住宅にしたいと考えています。その場合、住居ローンを一部店舗用に組み替えることはできますか?よろしくお願いいたします・・・・・
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No.621 住宅ローン借り換えの際の名義変更 質問者 Tさん 2018年8月30日

現在本人名義の持ち家で、住宅ローンも本人名義で借りています。借りた当初は正社員で働いていたので審査も通りましたが、今現在  パートで働いているので、借り換えを考えているのですが審査が通らないとおもうので、主人名義・・・・・
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No.620 連帯債務から単独債務へ借り換え 質問者 Tさん 2018年8月29日

夫婦共有名義の戸建てを離婚に伴い連帯債務者である妻の名義を抜いて、家に住み続ける事になる私の単独名義で他社からローンを組み替えたいと考えております。現債権者側は契約で登記の名義の変更を許可していないし、新規借り・・・・・
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No.619 住宅ローン減税と頭金割合 質問者 Tさん 2018年8月28日

3800万円に対して、住宅ローン控除や10年後の繰上返済等も考え、頭金、繰上返済額をどのような形で返済を行えば損をしないかたちになりますか?条件 @金利0.75%(変動しない前提)A住宅ローン控除額33万円が上限(所得税・・・・・
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No.618 連帯債務からペアローンの贈与税 質問者 Uさん 2018年8月27日

現在、夫婦名義の連帯債務で住宅ローンの返済をしております。持ち分は5:5です。返済に有利な金利の金融機関へ借り換えを検討しております。借り換え先の金融機関は連帯債務型の住宅ローン取り扱いがなく、夫婦名義のペアローンへ・・・・・
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No.617 ペアローンから単独への借換 質問者 Kさん 2018年8月26日

6年前に新築でマンションを購入しました。その際、同居していない父と金利がとても高いクレディセゾンでローンを組むことになりました。現在収入も増えたので、もっと金利が低い銀行で借り換えようと思っているのですが、ペアロ・・・・・
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No.616 遅延暦のある住宅ローン審査  質問者 Kさん 2018年8月22日

私は数年前に債務整理をしたため、奥さんが住宅ローンの審査出してみようとなり、現在、奥さんが働き出して1年2ヶ月経ちました。状況としては奥さんは正社員で、年収は210万円ぐらい。奥さんの母が土地を所有していてそこに建・・・・・
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No.615 住宅ローンの選び方  質問者 Sさん 2018年8月21日

35年で3000万借り入れ予定 夫41歳 年収700万 9歳と6歳の子供 妻も扶養範囲内で働く予定 中古マンションを購入し新規にローンを組むことになりましたが、銀行選びも返済プランもたくさんありすぎて決めきれません。金利で見ると・・・・・
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No.614 消費者金融借入の住宅ローン審査 質問者 Bさん 2018年8月20日

妻には内緒で消費者金融から100万ほど借りております。甘い考えなのですがバレずに住宅ローンを組めますでしょうか? 借金は一社から借りており月々25000円の返済で遅延などはありません。また借金を消費者金融から銀行のカード・・・・・
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No.613 海外物件購入の住宅ローン減税  質問者 Fさん 2018年8月16日

初めまして。自分なりにいろいろ調べましたが、事例が見つからなかったためここにて相談させていただくことにしました。英国赴任を終えて今年帰国しました。在英中に現地にて住宅ローンを利用して住宅を購入しました。これまで・・・・・
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No.612 海外単身赴任中の住宅ローン減税 質問者 Nさん 2018年8月10日

10月に海外へ夫が単身赴任し、12月31日まで妻と子が住宅に住んでいれば、本年度の住宅ローン減税はうけれますでしょうか?・・・・・
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No.611 自己破産後5年でローンは組めるか 質問者 Aさん 2018年8月8日

自己破産をしてもうすぐ5年になりますが、昨年に母が亡くなり父との同居の為に戸建ての購入を考えていますが、やはり5年では無理でしょうか?現在31歳で年収は420万程度で妻は扶養内でパートで働いています。約5000万の・・・・・
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No.610 リバースモーゲージへ借り換え 質問者 Aさん 2018年8月1日

現在民間銀行の住宅ローンで返済しておりますが、大学生の子供の授業料の負担が大きく、家計が苦しいので、卒業までの間ローンを一括返済の形でリバースモゲージを利用しようと検討しております。子供が卒業しましたら、フラット・・・・・
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No.609 共有者の許可無く借り換え可能か  質問者 Sさん 2018年7月25日

1999年12月に主人と、主人の父親の共有名義で、購入しました。住宅ローンは35年払いで、持分は主人が61%、父親が39%です。金利は変動でほとんどの期間でが2.375%、父親は住宅ローンはありませんが、当方は月々15万6千円・・・・・
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No.608 住宅購入予算はいくらまで大丈夫  質問者 Hさん 2018年7月22日

主人の年収が手取りで500万くらいです。
愛知県豊田市に新築戸建てを購入希望ですが、いくらくらいのお家を買えるのでしょうか?・・・・・
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No.607 最近の延滞暦のある住宅ローン審査 質問者 Aさん 2018年7月11日

住宅ローンの仮審査を4ヶ月ほど前に通り、今月本審査をすることになりました。主人の年収だけだと奨学金が月1万ほどあるためにギリギリ全額では仮審査が通らず、パートの私と合算することで全額仮審査が通りました。今月本審査・・・・・
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No.606 団信未加入の場合の債務継承  質問者 Iさん 2018年7月10日

お世話になります。主人が大病を患い、住宅ローンの残る自宅を今後どうするか悩んでおります。13年前に脳溢血を患った時仕事ができなくなり、やむなく団信を解約しました。今年に入って体調を崩して入退院を繰り返しており、今も入・・・・・
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No.605 夫婦別の住宅ローン利用  質問者 Bさん 2018年7月06日

●夫34歳 年収500万円程 勤続10年 ●妻(私)36歳 年収400万円程 勤続12年 現在育児休暇中 10年ほど前、両親名義での住宅ローンが年齢のためくめず、子である私名義で住宅ローン(35年 変動金利)を組み、一戸建てを購入しま・・・・・
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No.604 住宅ローン借入がある審査について 質問者 Aさん 2018年7月5日

夫と収入合算し住宅ローンを組みたいと思っています。夫の年収550万、他借り入れなし。私は年収420万で現在奨学金返済月1.35万とみずほカードローン100万(月2万返済)あと楽天カードでのキャッシングとリボの利用履歴が・・・・・
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No.603 住宅ローン審査について  質問者 Eさん 2018年6月28日

いずれ住宅の購入をかんがえております。現在はまだ借金があり、100万円程カード会社に借りているのと、職場内の信用組合で150万円程借りています。カード会社の方を返済すれば職場内の信用組合で4000万のローンを組むことは可・・・・・
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No.602 住宅ローン別所有の土地担保  質問者 Hさん 2018年6月27日

質問よろしくお願いします。旦那名義で住宅ローン、または無担保ローン・リフォームローンを検討しています。個人事業主で今年で2年目になります。確定申告2回済みで、直近の年収が250万です。旦那名義で自動車ローンが残り1・・・・・
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No.601 親名義物件の住宅ローン減税  質問者 Aさん 2018年6月26日

親の住宅を改築し住宅ローン減税を受けるにあたり建物名義はいつまでに変更すべきなのでしょうか?・・・・・
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1.下記フォームへ、必要事項を入力してください。ご質問内容は、出来るだけ具体的に記入してください。
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1.WEB上での公開相談のため、ご質問内容に、個人を特定できるような内容が記載されている場合には、個人情報を特定できないように文章を修正した上で公開しますが、ご質問内容の入力には、個人情報が特定されないようにご注意して投稿してください。
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3.住宅についての真剣なお悩みに、できる限りお答えしたいと考えていますが、ご質問内容が、不適切なものや、冷やかしなどは、当方で、削除することや、回答を控えさせていただきます。
また、WEB上での相談なので、相談内容によっては、ご希望に添えない場合もあることもご了承ください。
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トピックス

2018/10/23
住宅購入・住宅ローン相談会スケジュールを更新しました。
2018/10/23
無料WEB住宅ローン相談の新規相談をUPしました!
2018/10/11
AZEST株式会社様にて、「知らないと損する 賢いお金の付合い方セミナー」で講演をしました。
2018/10/06
AZEST株式会社様にて、「知らないと損する 賢いお金の付合い方セミナー」で講演をしました。
2018/09/24
9/22〜9/24 住友不動産様 住宅イベントにて「住宅ローン相談」の相談員を担当しました。
2018/09/11
(一社)全国住宅産業地域活性化協議会様 じゅうmado認定FP「住宅ローン講座」の講義をしました。
2018/07/19
AZEST株式会社様にて、「知らないと損する お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2018/06/14
AZEST株式会社様にて、「知らないと損する お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2018/04/24
AZEST株式会社様にて、「知らないと損する お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2018/03/16
AZEST株式会社様にて、「知らないと損する お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2018/02/06
AZEST株式会社様にて、「知らないと損する お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2018/01/17
AZEST株式会社様にて、「知らないと損する お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2017/12/28
年末年始休業のお知らせ。
12月30日〜1月3日まで、休業とさせて頂きます。
2017/12/13
AZEST株式会社様にて、「知らないと損する お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2017/09/09
AZEST株式会社様にて、「知らないと損する お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2017/08/25
AZEST株式会社様にて、「マイナス金利時代 お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2017/07/22
AZEST株式会社様にて、「マイナス金利時代 お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2017/06/24
AZEST株式会社様にて、「マイナス金利時代 お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2016/12/29
年末年始休業のお知らせ。
12月29日〜1月4日まで、休業とさせて頂きます。
2016/10/16
CRTハウジング宇都宮総合住宅展示場様にて、「住宅購入・資産活用セミナー」で講演をしました。
2016/08/19
武蔵住宅研究会様にて「住宅ローン相談で顧客獲得率を高める方法」の講演をしました。
2016/07/27
住宅産業地域活性化協議会様 住宅窓口研修にて「ライフプラン相談のポイントセミナー」で講演をしました。
2015/06/14
CRTハウジング小山総合住宅展示場様にて、「節税対策になる二世帯住宅セミナー」で講演をしました。
2015/04/24
じゅうmado認定FP 第2期認定FP講座説明会開催!
2015/04/21
日刊工業新聞に「失敗しない住宅購入のマネープラン」のテーマで記事が掲載されました。
2015/04/14
「エンディングノート作成セミナー」で講演をしました。
2015/04/12
エンディングノート作成セミナーを開催します!
2015/03/10
「エンディングノート作成セミナー」で講演をしました。
2015/02/21
産経新聞に住宅ローン借り換えについての取材記事が掲載されいています。
2015/02/21
「エンディングノート作成セミナー」で講演をしました。
2015/01/25
「エンディングノート作成セミナー」で講演をしました。
2015/01/20
住宅産業地域活性化協議会様 住宅窓口研修にて「ライフプランのポイントセミナー」で講演をしました。
2014/12/29
年末年始休業のお知らせ。
12月27日〜1月4日まで、休業とさせて頂きます。
2014/08/13
夏季休業のお知らせ。
8月13日〜15日まで、夏季休業とさせて頂きます。
2014/07/08
フラット35団信見直し相談成功事例を更新しました。
2014/05/17
アキュラホーム本社様にて、「失敗しない住宅購入のポイントセミナー」で講演をしました。
2014/03/17
4月より、住宅購入・住宅ローン相談会は、東京会場でも開催します。
2014/02/09
住宅ローン業務 スタッフを募集します。
2013/10/13
株式会社東栄住宅様にて、「FPによる個別相談会」で相談員をしました。
2013/08/26
連絡先電話番号が変わります。
2013/08/09
フラット35団体信用生命保険見直し相談サービスの無料相談を開始します。
2013/05/01
参加費3,000円で相談可能!
住宅購入・住宅ローン相談会を開催します!
2013/04/01
住宅相談新規サイトをオープンしました。
2012/08/04
UIゼンセン関東労組様にて「夫婦向けライフプランセミナー」で講演をしました。
2012/07/21
UIゼンセン関東労組様にて「夫婦向けライフプランセミナー」で講演をしました。
2012/07/07
UIゼンセン関東労組様にて「夫婦向けライフプランセミナー」で講演をしました。

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2018/10/23
相談644/借り換え後の繰上げ返済の効果!
2018/10/22
相談643/連帯債務の持分割合について!
2018/10/18
相談642/住宅ローン減税、年末土地だけのローン!
2018/10/15
相談641/海外で自営業の住宅ローン利用!
2018/10/06
相談640/住宅ローン固定金利か変動金利か!
2018/10/05
相談639/親の家をリノベーションして借換可能!
2018/10/04
相談638/夫婦で住宅ローンの組み方!
2018/10/03
相談637/事前審査後にカードローン利用する影響!
2018/10/01
相談636/親名義のローンにリフォーム費用も借り換え可能か!
2018/09/27
相談635/自営業消費者金融の借入の住宅ローン審査の影響!
2018/09/24
相談634/親子リレーローンの審査!
2018/09/23
相談633/遺族年金で住宅ローン審査は可能か!
2018/09/22
相談632/フラット35親子リレーローン審査!
2018/09/20
相談631/仮審査と本審査は別の銀行でもよいか!
2018/09/19
相談630/連帯債務の持分割合の変更!
2018/09/16
相談629/海外赴任中の住宅ローン審査!
2018/09/15
相談628/フラット35融資条件の申込不備!
2018/09/13
相談627/持分割合の決め方!
2018/09/10
相談626/住宅ローン兄弟への名義変更!
2018/09/06
相談625/つなぎ融資の審査!
2018/09/02
相談624/育児休暇中の住宅ローン審査!
2018/09/01
相談623/年金収入での住宅ローン審査!
2018/08/31
相談622/店舗部分のリフォームローン!
2018/08/30
相談621/住宅ローン借り換えの際の名義変更!
2018/08/29
相談620/離婚時連帯債務から単独債務へ借り換え!
2018/08/28
相談619/住宅ローン減税と頭金割合!
2018/08/27
相談618/連帯債務からペアローンへ変更時の贈与税!
2018/08/26
相談617/ペアローンから単独ローンへの借り換え!
2018/08/22
相談616/遅延暦のある住宅ローン審査!
2018/08/21
相談615/住宅ローンの選び方!
2018/08/20
相談614/消費者金融の借入がある住宅ローン審査!
2018/08/16
相談613/海外物件購入の住宅ローン減税!
2018/08/10
相談612/海外単身赴任中の住宅ローン減税!
2018/08/08
相談611/自己破産後5年でローンは組めるか!
2018/08/01
相談610/フラット35からリバースモーゲージへ借り換え!
2018/07/25
相談609/共有者の許可無く借り換え可能か!
2018/07/22
相談608/住宅購入予算はいくらまで大丈夫!
2018/07/11
相談607/最近の延滞暦のある住宅ローン審査!
2018/07/10
相談606/団信未加入の場合の債務継承!
2018/07/06
相談605/夫婦別の住宅ローン利用!
2018/07/05
相談604/住宅ローン借入のある審査について!
2018/06/28
相談603/住宅ローン審査について!
2018/06/27
相談602/住宅ローン別所有の土地担保!
2018/06/26
相談601/親名義物件の住宅ローン減税!
 
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