住宅ローン相談・住宅購入相談は、住宅相談FPサポートセンターへお任せ下さい!

住宅ローン相談・住宅購入相談 | 住宅相談FPサポートセンター

住宅選びお役立ち情報

住宅ローン助成金

住宅ローン助成金!(若者向け中古住宅の助成金「住宅ストック循環支援事業補助金 @住良質な既存住宅の購入」) 平成29年7月14日現在

住宅購入をすると、条件に該当すれば助成金の対象になることもあります。
今回は若者が「中古住宅」を購入した際に使える助成金についてご紹介します。

■住宅ストック循環支援事業補助金

この助成金は、
「良質な既存住宅の市場流通を促進し、若者の住居費負担の軽減及び既存住宅流通市場の拡大、耐震化率・省エネ適合率の向上等良質な住宅ストックの形成及びリフォーム市場の拡大を目的とした補助金制度」として、国土交通省の「住宅ストック循環支援事業補助金」が、平成28年10月から開始されました。

この制度は@「良質な既存住宅の購入」 A「住宅のエコリフォーム」 B「エコ住宅への建替え(受付終了。29年度現在の予定なし)」の3つがあります。
今回は若者向けの中古住宅購入支援である「良質な既存住宅の購入」を見ていきます。



■1.住宅ストック循環支援事業補助金「良質な既存住宅の購入」を使える条件とは

下記の条件を満たすと、補助金を受けられる可能性がでてきます。

1〜3全ての要件を満たすこと

1.若者(予算成立日(平成28年10月11日)において、40歳未満の者とする。)が、自ら居住する住宅として、既存住宅を購入すること
2.インスペクション(建物状況調査)が実施され、既存住宅売買瑕疵保険が付保されるものであること
3.予算成立日(平成28年10月11日)以降に売買契約を締結し、事業者登録日以降に、既存住宅の引渡しを受けること

補助事業者

•宅建業者(買取再販等)
•インスペクション事業者

補助対象

•インスペクション
•エコリフォーム(行わなくても可)

補助額

•インスペクション 5万円/戸
•リフォーム工事内容に応じて定める額(定額)(行わなくても可)

限度額

•50万円/戸(インスペクションとエコリフォームの合計額)
※耐震改修を行う場合は65万円/戸
※エコリフォームをしない場合はインスペクションの「5万円」までが補助金額

 

■2.申請できる期間

交付申請第1弾:平成29年2月1日〜平成29年2月28日
交付申請第2弾:平成29年5月1日〜平成29年6月30日
一定額に達した時点で交付申請はストップされます。(事業予算枠:250億円)
交付申請期間以外でも登録は随時行うことができますが、申請書の提出は交付申請受付期間内のみになります。
住宅の引き渡しは平成29年12月31日まで、、補助事業者が申請する事業の完了報告も平成29年12月31日までに完了させる必要があります。
※工事着手前に、補助事業者が申請する「事業者登録」が必要となります。
※買取再販の場合のみ、補助事業者が申請する「事業登録」がさらに必要になります。

<平成29年度>
※平成29年8月1日〜9月7日に第3回・交付申請受付を行う予定

■3.最大の助成限度額

最大の助成限度額は、1戸につき65万円です。(エコリフォームを行った場合。インスペクションのみの場合は「5万円」)

 

■4.対象事業の申請タイプ

対象事業の申請タイプは以下の(1)の2つのタイプになります。
申請タイプに関わらず、1戸の住宅は1回のみ申請が可能になっています。
ただし、既存住宅を購入し、エコリフォームを行う場合は、「A .既存住宅の購入(個人間売買)」と「C .エコリフォーム」の2つの申請タイプについて1回ずつ申請が可能です。
なお、既存住宅の購入で買取再販の場合には、買取再販業者がエコリフォームを行なっていない場合に限って、購入後の「C .エコリフォーム」の申請も可能とします。

対象事業

申請タイプ

(1)良質な既存住宅の購入

A.既存住宅の購入(個人間売買)

B.既存住宅の購入(買取再販)

(2)住宅のエコリフォーム

C.エコリフォーム

 

■5.交付の申請は?

交付申請は補助事業者(交付申請者・代表)と居住者(共同事業者)が共同で行います。

申請タイプ

補助事業者
(交付申請者・代表)

居住者(共同事業者)

既存住宅の購入 (個人間売買)

仲介業者または インスペクション事業者

購入者(買主)

既存住宅の購入 (買取再販)

販売事業者(売主)

購入者(買主)

エコリフォーム

施工業者(工事請負業者)

工事発注者

 

交付申請や完了報告の手続き及び補助金の受領は、補助事業者(各事業者)が代表して行い、補助金は補助事業者に交付され、補助事業者から当該住宅の居住者に全額還元される流れになっています。
受付期間は複数回あり、各期間ごとに交付の決定や補助金の振込が行われます。

■6.補助金の受取に関する取り決めについて

補助金交付申請時に、補助金の受取等に関する取決めが必要になっています。

  • 全ての申請タイプで、工事請負契約や売買契約の締結時に、補助事業者である事業者と発注者又は購入者である住宅所有者との間で、補助事業の実施、補助金の受取に関する取決め(規約)を締結し、交付申請時に提出します。
  • 規約の主な内容
    • 必要な証明書類の提出など、協力して補助事業を実施すること。
    • 補助金について、イ)工事代金等に充当するか、ロ)補助事業者が一旦受領して、住宅所有者に引渡すか、受取方法を決めること。
    • 補助事業実施上の遵守事項を遵守すること。

 

■7.エコリフォームの補助額

対象工事ごとのエコリフォームの補助金額については、A「住宅のエコリフォーム」をご覧ください。

 

■8.補助事業の進め方と補助金交付に係る手続きの流れ

    事業者の代わりに補助事業者が手続きを代理で請け負います。
    事業者は、補助事業者から申請に関して必要書類の依頼があった場合は、随時提出してください。月末締めの翌月審査となるため、遅れるほど交付も遅れていきます。

    「個人間売買」の場合と「買取再販」の2つのパターンがあります。

    <個人間売買:必要となる書類の参考例>
    ・不動産登記の現在事項証明書
    ・既存住宅売買瑕疵保険の申込受領書の写し
    ・売買契約書の写し
    ・購入者の情報(本人確認書類)
    ・補助事業の実施、補助金の受取に関する規約
    ・既存住宅売買瑕疵保険の保険証券の写し
    ・購入者の住民票の写し


    <買取再販:必要となる書類の参考例>
    ・不動産登記の現在事項証明書
    ・既存住宅売買瑕疵保険の申込受領書の写し
    ・売買契約書の写し
    ・購入者の情報(本人確認書類)
    ・補助事業の実施、補助金の受取に関する規約
    ・既存住宅売買瑕疵保険の保険証券の写し
    ・購入者の住民票の写し


住宅相談FPコラム メニュー

ページ先頭へ
住宅購入はじめてのWEBレッスン 住宅ローン借り換え はじめてのレッスン ご相談者の声 よくあるご質問

サイトメニュー

相談メニュー

トピックス

2018/01/16
住宅購入・住宅ローン相談会スケジュールを更新しました。
2018/01/16
無料WEB住宅ローン相談の新規相談をUPしました!
2017/12/28
年末年始休業のお知らせ。
12月30日〜1月3日まで、休業とさせて頂きます。
2017/12/13
AZEST株式会社様にて、「知らないと損する お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2017/09/09
AZEST株式会社様にて、「知らないと損する お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2017/08/25
AZEST株式会社様にて、「マイナス金利時代 お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2017/07/22
AZEST株式会社様にて、「マイナス金利時代 お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2017/06/24
AZEST株式会社様にて、「マイナス金利時代 お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2016/12/29
年末年始休業のお知らせ。
12月29日〜1月4日まで、休業とさせて頂きます。
2016/10/16
CRTハウジング宇都宮総合住宅展示場様にて、「住宅購入・資産活用セミナー」で講演をしました。
2016/08/19
武蔵住宅研究会様にて「住宅ローン相談で顧客獲得率を高める方法」の講演をしました。
2016/07/27
住宅産業地域活性化協議会様 住宅窓口研修にて「ライフプラン相談のポイントセミナー」で講演をしました。
2015/06/14
CRTハウジング小山総合住宅展示場様にて、「節税対策になる二世帯住宅セミナー」で講演をしました。
2015/04/24
じゅうmado認定FP 第2期認定FP講座説明会開催!
2015/04/21
日刊工業新聞に「失敗しない住宅購入のマネープラン」のテーマで記事が掲載されました。
2015/04/14
「エンディングノート作成セミナー」で講演をしました。
2015/04/12
エンディングノート作成セミナーを開催します!
2015/03/10
「エンディングノート作成セミナー」で講演をしました。
2015/02/21
産経新聞に住宅ローン借り換えについての取材記事が掲載されいています。
2015/02/21
「エンディングノート作成セミナー」で講演をしました。
2015/01/25
「エンディングノート作成セミナー」で講演をしました。
2015/01/20
住宅産業地域活性化協議会様 住宅窓口研修にて「ライフプランのポイントセミナー」で講演をしました。
2014/12/29
年末年始休業のお知らせ。
12月27日〜1月4日まで、休業とさせて頂きます。
2014/08/13
夏季休業のお知らせ。
8月13日〜15日まで、夏季休業とさせて頂きます。
2014/07/08
フラット35団信見直し相談成功事例を更新しました。
2014/05/17
アキュラホーム本社様にて、「失敗しない住宅購入のポイントセミナー」で講演をしました。
2014/03/17
4月より、住宅購入・住宅ローン相談会は、東京会場でも開催します。
2014/02/09
住宅ローン業務 スタッフを募集します。
2013/10/13
株式会社東栄住宅様にて、「FPによる個別相談会」で相談員をしました。
2013/08/26
連絡先電話番号が変わります。
2013/08/09
フラット35団体信用生命保険見直し相談サービスの無料相談を開始します。
2013/05/01
参加費3,000円で相談可能!
住宅購入・住宅ローン相談会を開催します!
2013/04/01
住宅相談新規サイトをオープンしました。
2012/08/04
UIゼンセン関東労組様にて「夫婦向けライフプランセミナー」で講演をしました。
2012/07/21
UIゼンセン関東労組様にて「夫婦向けライフプランセミナー」で講演をしました。
2012/07/07
UIゼンセン関東労組様にて「夫婦向けライフプランセミナー」で講演をしました。

埼玉県 イベント

東京 日本橋 イベント

東京 立川市 イベント

大阪 イベント

無料WEB住宅ローン相談

2018/01/15
相談548/連帯債務の住宅ローン減税限度額!
2018/01/10
相談547/自己破産後のリフォームローン!
2017/12/27
相談546/住宅購入相談について!
2017/12/14
相談545/住宅ローン減税のお得な借入期間!
2017/12/05
相談544/フラット35の住宅ローン審査!
2017/12/04
相談543/既存不適格建物の住宅ローン審査!
2017/11/30
相談542/利子補給のある住宅ローンの返済!
2017/11/29
相談541/障害年金の住宅ローン審査!
2017/11/28
相談540/二重ローンの借り入れについて!
2017/11/27
相談539/土地だけの住宅ローン借り換え!
2017/11/22
相談538/繰上げ返済と住宅ローン減税!
2017/11/20
相談537/市民税滞納の住宅ローン影響!
2017/11/14
相談536/離婚時の借り換え!
2017/11/13
相談535/離婚時の名義変更!
2017/11/05
相談534/住宅ローン控除を受けるには!
2017/11/04
相談533/海外移住の場合の住宅ローン!
2017/11/03
相談532/離婚時の名義変更!
2017/10/20
相談531/住宅購入資金の贈与について!
2017/10/19
相談530/親子リレーから単独ローンへ変更!
2017/10/18
相談529/新入社員の住宅ローン審査!
2017/10/17
相談528/土地現金購入の場合の住宅ローン減税!
2017/10/15
相談527/カードローンのある住宅ローン審査!
2017/10/12
相談526/住宅ローン団信審査について!
2017/10/11
相談525/住宅ローン控除の還付金について!
2017/10/10
相談524/カードローンのある住宅ローン審査!
2017/09/29
相談523/住宅ローン店舗利用の場合の契約違反について!
2017/09/27
相談522/海外単身赴任の場合の住宅ローン減税!
2017/09/22
相談521/当初から単身赴任の場合の住宅ローン減税!
2017/09/13
相談520/任意整理中の住宅ローン審査!
2017/09/04
相談519/任意整理中の住宅ローン借入!
2017/08/31
相談518/住宅ローン借り換え費用と名義変更!
2017/08/28
相談517/住宅ローンの選び方!
2017/08/23
相談516/住宅ローンの借入に無理は無いか!
2017/08/21
相談515/定年前の住宅ローン減税!
2017/08/16
相談514/年金収入の住宅ローン借り換え!
2017/08/15
相談513/連帯債務から単独債務への変更手続き!
2017/08/08
相談512/住宅ローン仮審査後の転職!
2017/08/03
相談511/住宅ローン借り換え!
2017/07/31
相談510/住宅持分割合の分け方!
2017/07/26
相談509/連帯債務を単独債務へ変更する方法!
2017/07/24
相談508/住宅ローン減税と繰り上げ返済!
2017/07/20
相談507/注文住宅の住宅ローンの組み方!
2017/07/13
相談506/親子リレーローンの返済について!
2017/07/12
相談505/親の住宅ローンの名義変更!
2017/07/11
相談504/住宅ローン減税か繰り上げ返済か!
2017/07/06
相談503/リフォームローンと合算した借換!
2017/07/05
相談502/年金加入なしの場合の住宅ローン審査!
2017/06/28
相談501/連帯債務からの名義変更!
無料WEB住宅ローン相談一覧
相談451〜相談500!
相談401〜相談450!
相談351〜相談400!
相談301〜相談350!
相談251〜相談300!
相談201〜相談250!
相談151〜相談200!
相談101〜相談150!
相談051〜相談100!
相談001〜相談050!

住宅選びお役立ち情報

住宅営業FPサポートセンター お気軽にご相談下さい 0120-376-037