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住宅ローン比較

住宅ローン比較 [8] 〜 住信SBIネット銀行 〜

【金利】 新規住宅購入・借り換え 住信SBIネット銀行

1.【金利】 2018年1月適用金利 

変動金利
3年固定
7年固定
10年固定
35年固定
0.507%
1.180%
1.130%
1.170%
2.420%

※全期間重視プラン 35年固定まで 
固定期間終了後の優遇幅-1.55%
固定金利を選択する場合は、該当特約期間の基準金利から年-1.30%

 

2.【金利】 2018年1月適用金利 (最初にぐぐっと引下げの場合)

変動金利
3年固定
5年固定
10年固定
35年固定
1.025%
0.500%
0.510%
0.770%
1.370%

変動金利適用優遇幅(固定金利に変更しても同じ) -0.70%
5年以下の固定期間終了後優遇幅 変動金利選択時-1.80% 固定金利選択時-1.20%
5年超固定期間終了後優遇幅-0.70%

【住信SBIネット銀行 住宅ローンの特徴】

1.住宅ローン特徴
住宅ローン比較 住信SBIネット銀行は、三井住友信託銀行とSBIホールディングスを出資会社とするインターネット専業の銀行です。扱っている住宅ローンは、三井住友信託銀行の住信SBIネット銀行専用住宅ローンです。

金利は、全期間優遇型の金利と、当初多めに優遇する固定期間特約付きの金利があります。新規借り入れの変動金利は自己資金が20%用意されているかないかで金利が異なっています。

また諸費用込みで借り入れする場合は、金利が0.05%上乗せされ、固定金利期間終了後の優遇幅も抑えられます。

団信・8疾病保障が住宅ローンに負担なく付帯しています。女性にはがん診断給付金も付帯します。

【住信SBIネット銀行 住宅ローン概要】

1.住宅ローン概要<住信SBIネット銀行住宅ローン>

借入要件

・仮審査申込時満20歳以上、借入時満65歳以下で、完済時満80歳未満の方
・安定かつ継続した収入がある方
・三井住友信託銀行指定の団体信用生命保険に加入を認められる方
・国内に居住している方
※ 親子、夫婦で一緒に借入れする場合、原則それぞれローンを分けての借入れ、もしくは一人を連帯保証人として申込みになります。ただし、物件を共有し同居することが条件となります。
※ 連帯債務型での申込みはできません。

対象となる金利方式
  • (1)変動金利方式、固定金利選択方式(2・3・5・7・10・15・20・30・35年)
  • (2)当初金利引き下げ方式、固定金利選択(2・3・5・7・10・15・20・30・35年)
  • 諸費用を借り入れた場合は0.05%上乗せ
  • 固定金利特約期間中は金利タイプの変更はできません。
借入期間
  • 1年以上35年以内(1カ月単位)※借り換えは1年単位
借入金額

500万円以上1億円以下(10万円単位)
@ 新規  融資対象物件の担保評価額に300万円加算した金額の範囲内
A 借り換えおよび諸費用 融資対象担保物件の担保評価額の最大200%以内

返済方法 毎月元利均等返済。ボーナス時の増額返済も併用できます(ただし、ボーナス時返済分はお借入金額の50%以内)。
融資手数料 事務取扱手数料 融資額の2.16%
保証料
  • 保証会社の保証付きではないため、保証料は必要ありません。
  • 収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人となります。(連帯保証人は同居の家族に限ります)
その他手数料

金利切換手数料

無料

 

繰上返済手数料

変動金利期間中・・・無料

固定金利特約期間中・・・無料

 

全額繰上返済手数料

変動金利期間中・・・無料

固定金利特約期間中・・・32,400円

  • *手数料には消費税等が含まれています。
変動金利

短期プライムレートを基準
基準金利 2.775%
毎年6月1日・12月1日の年2回 適用金利決定

団信

・8大疾病保障(カーディフ損害保険会社)

仮審査申込時満20歳以上、借入時65歳以下で完済時満80歳未満の方 保険料は無料
※8大疾病で所定の就業不能になった場合、最長12回まで約定返済なし(合計36回まで)、13か月以上働けない状態の継続後、住宅ローン残高が0円になる。

・8疾病保障・ガン診断給付金付」(女性限定)(カーディフ損害保険会社・カーディフ生命保険会社)

上記8大疾病保障に加え、女性のみにガン診断給付金がついたもの。
仮審査申込時満20歳以上、借入時65歳以下で完済時満80歳未満の女性の方 保険料は無料
※8大疾病で所定の就業不能になった場合、最長12回まで約定返済なし(合計36回まで)、13か月以上働けない状態の継続後、住宅ローン残高が0円になる。
※ガンと診断されると診断給付金30万。

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