登記住所のタイミングについて 質問者 Nさん 2018年1月28日
はじめましてNと申します。
中古マンションを購入予定です。
名義人は、単身赴任で離れている主人です。
主人の住所変更を後からやったほうがいいのかどうか相談です。
私(妻)とこどもを先に移して後から、主人をあとで動かすこともできると不動産の方から言われましたが、手数料が5万くらいかかると何かで読みました。
本当でしょうか。
役所的には、進めていないようですが、主人の住所を新しい住所に移してから住宅ローンを組むことの方が手続きも金銭的にもいいのでしょうか?
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登記住所のタイミングについて 回答者 FP鈴木 美和子
Nさん、こんにちは。
住宅ローン契約のために、早めに住所を変更してもいいかどうかのご相談ですね。
住所の変更は、慣習的に、早めに行って住宅ローンの契約を行うケースはよくあります。
ただし、こちらは正しい方法ではありませんので、その点はご了承ください。
登記の住所をあとから変更すると、新たに費用は発生してしまいます。
住所変更が必要なタイミングは、住宅ローンの借り換えや、次に売却する際には住所変更手続きの費用負担はかかってきます。
住所変更をもし早めに行う場合に、単身赴任中での勤務先への影響などが無いかどうかなども確認をしてみてください。
ご参考になればと思います。
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