住宅ローン本審査通過後の転職 質問者 Kさん 2018年4月3日
5月中旬位に引き渡し予定で、3月いっぱいで退職して4月から転職先で働くことが決まっています。
このまま転職しても問題ないでしょうか?
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住宅ローン本審査通過後の転職 回答者 FP鈴木 美和子
Kさん、こんにちは。
すでに引渡しまで決まっている状態での転職に、問題がないかのご相談ですね。
住宅ローンは、借りる方が将来的に支払いを継続できるかどうかを、金融機関が審査して、通過できた人が借入できるローンです。
その前提になっているのは、同じ勤務先で継続的に雇用され、安定した収入が得られることです。
住宅ローンを低金利で貸してもらえるのには、以上のような理由があり、その分、貸出金利など、条件をよくしています。
Kさんはお勤め先が変わることが決定しているとのことですが、新しい勤務先が、現在と同条件で審査を通過できるかどうかはわかりません。
先に借り入れてしまればいいと考える方もいらっしゃいますが、本来の低金利で借入できる住宅ローンの主旨からはずれてしまうため、適切ではないと思われます。
まずは、借入予定の金融機関に事前にご相談してみることをおすすめいたします。
住宅ローン実行時に健康保険証の原本の確認などの行為をする可能性がありますので、いずれにしろ転職したことは金融機関に知られてしまうと思われます。
上記で申し上げた通り、事前に金融機関にご相談されることをお勧めいたします。
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