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外国人の住宅ローンについて 質問者 Aさん 2018年4月11日

初めまして、私の夫は外国人です。
現在中古マンションの契約にあたり、住宅ローンが組める銀行を探しています。

不動産屋さんからは、UFJか三井住友銀行しかないといわれ、事前審査にあたったところ三井住友で−0.85の優遇で、妻の連帯保証も不要との高い評価でした。

固定金利30年で1590万で組みたいのですが、三井住友は現在1.73%です。
他の銀行でもっと固定金利の安いところで、組めそうなところはありませんか。

永住権なし、滞在22年、日本語堪能、市の教育委員会の雇用でALTをしています。49歳。年収500万。

恐れ入りますが契約を急いでいます。
宜しくお願い申し上げます。



質問投稿先 無料WEB相談

 

 外国人の住宅ローンについて  回答者 FP鈴木 美和子

Aさん、こんにちは。
永住権がない場合でも、住宅ローンが組めるかどうかのご相談ですね。

一般的にほとんどの金融機関は、住宅ローンを借り入れできる人の条件に、日本国籍か永住権を求めています。

しかしながら、今回探された結果、借入ができると回答があったように、一部の銀行では、借り入れ枠を拡大するところもあるようです。

こういった特殊な場合は、金融機関の各支店での個別判断となりますので、相談次第では借入を検討できる場合があるという状況です。

借入できるかどうかを見られる条件は、勤務先名、勤務年数、家族構成、年収、今後も日本に居住する予定があるかどうか、などになります。

こちらの無料相談では具体的な金融機関名はお伝えできないルールになっております。
今回答をいただいた金融機関よりももっと固定金利の安い金融機関を探したい、ということであれば、固定金利の安い金融機関に、個別に当たってみるしかないかと思われます。がんばってみてください。

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