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1.【金利】 2025年2月適用金利 (スターセレクト住宅ローン)
変動金利 (新規) |
3年固定 |
5年固定 |
10年固定 |
2.500% |
3.600% |
3.700% |
4.000% |
※当初固定期間中および当初固定期間終了後の借り入れ金利 ●スターワン口座を開設された方 【 当初固定期間中 】 引き下げ後の借り入れ金利 【当初固定期間終了後】 優遇幅 -1.10%〜-1.60% ●上記以外の方 【 当初固定期間中 】 基準金利 【当初固定期間終了後】 その時点の基準金利
※上記借り入れ金利の他、メンテナンスパック料が必要となります。
1.【金利】 2025年2月適用金利 (スター住宅ローン金利および団体信用生命保険)
変動金利 6ヶ月 |
3年固定 |
5年固定 |
10年固定 |
2.500% |
3.600% |
3.700% |
4.000% |
※通常 お借り入れ金利(年率) 引き下げ‐1.25〜1.55%
※ スター住宅ローンは永住権をお持ちでない外国籍のお客さまにご利用いただける住宅ローンです。正社員として日本での勤続年数1年以上、税込年収400万円以上の方がお申し込みいただけます。 会社役員、自営業の方は、日本での営業が3期以上の方がお申し込みいただけます。
1.住宅ローン特徴
金利は変動金利、当初固定金利3タイプのみとなっています。新たにスターセレクト住宅ローンをご契約いただくお客さまが、「資産形成プラン」をご利用いただくと、スターセレクト住宅ローンの金利を 全期間最大1.55%引き下げいたします。
この住宅ローンは、メンテナンスパックに必ず加入することが必要です。メンテナンスは3プランあり、そのうち2つには団信が含まれています。
たとえばお子様が生まれて奥さまが一時的に働けなくなった場合など、支払いが一時的に困難になった場合、「返済休暇」という制度を使うことができます。返済休暇の期間中は返済を1円まで減額し、利息のみの支払いで最長3年間毎月の住宅ローンの支払いを減額することができます。ただし、取得された休暇期間分、最終返済日が繰り延べられることになります。返済休暇を利用する場合は、あらかじめ返済休暇期間を含めた返済計画で借り入れるか、または一部繰上返済を行って返済期間を短縮後、その短縮した返済期間を返済休暇に充当することで利用することができます。
1.住宅ローン概要<スターセレクト住宅ローン>
借入要件 |
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対象となる金利方式 |
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借入期間 |
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借入金額 | 500万円以上1億円以内(10万円単位) | |||||||||||||||||||||||||||||||
返済方法 |
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預金連動(相殺計算) | ローン残高の最大7割まで利息負担を軽減することができます。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
融資手数料 | 事務手数料…融資金額×2.2% | |||||||||||||||||||||||||||||||
保証料 |
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その他手数料 | 金利切換手数料 メンテナンスパックにより、無料
繰上返済手数料 メンテナンスパックにより、無料 全額繰上返済手数料 メンテナンスパックにより、無料
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変動金利 | 基準金利 2.300% 借入月を基準として6ヶ月ごと年2回 適用金利決定 |
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団信 | 必ず下記1〜3のいずれかのメンテナンスパック料が必要となります。
・メンテナンスパック料の料率は、原則として契約期間を通じて一定です。・ローンご契約後は、メンテナンスパック種類の変更はできません。 メンテナンスパック1・2の場合は下記保険が付保されます。 ・ リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険 (一般団信) ・団体信用生命保険 ・ガン保障特約付き団信(ガン団信) |
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