治療暦のある団信告知事項について Hさん 2019年12月13日
ご相談です。
住宅ローン団信についてお尋ねします。
2021年3月に新築マンションを購入予定です。
ローンも6ヶ月前に申請してくださいと言われているのですが、一つ気にかかること
がございます。
昔から鼻炎がひどく鼻づまりで寝れないため、耳鼻科で睡眠導入剤をもらっていまし
た。
転勤があり、近所にいい耳鼻科がなかったため、近所にある心療内科で同じ薬をもらっています。
※特に鬱とかではなく、至って普通に働いていますが、神経症性不眠との診断をして
いるようです。
先日別件で保険の見直しを勧められ、検討していると、心療内科に行っていると加入
できませんとの回答がありました。
現在住宅ローンはじぶん銀行などのネット銀行で検討しているのですが、団信の加入
などで、告知した際に引っかかりローンを組めない、という可能性はあるのでしょう
か?
告知義務の症状には「神経症」と書かれています。神経症性不眠がそれに当たるのか、また3か月以上の通院は告知義務があるようですが、3ヶ月以上はかよっています。
至って健康なのですが、心配になったので、ご教示ください。
よろしくお願いいたします。
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治療暦のある団信告知事項について 回答者 FP鈴木 美和子
Hさん、こんにちは。
団体信用生命保険の審査に関するご相談ですね。
一般の生命保険加入では、加入不可だったとのことですね。
住宅ローンの団体信用生命保険にも、一般の生命保険と同じように審査があります。
質問文を読む限り、告知事項として該当するようであれば、正直に治療内容を記入して審査結果を待つしかないですが、万が一告知事項により団信保険が加入できない場合には、希望の住宅ローンが組めないという事になります。
このような場合、告知内容がゆるいワイド団信を選ぶという方法もあります。
ただしワイド団信は金利が一般的に0.3%程度高くなりますのでご注意ください。
また、ワイド団信がある住宅ローンと扱いのない住宅ローンがありますので、金融機関に確認してみるとよいでしょう。
もう一つの方法としては、団体信用生命保険に入らなくても組める住宅ローンを組むという方法です。
この場合は、団体信用生命保険のように、契約者に何かあった際に住宅ローンが返せるように、民間の保険を準備するなど対策を考えるとよいでしょう。
民間の保険でも加入にあたって、加入できるかどうか、商品を慎重に選ぶ必要があると思われます。
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