海外赴任中の住宅ローン借入｜　無料WEB住宅ローン相談　７０４

無料WEB住宅ローン相談　＜７０４＞

海外赴任中の住宅ローン借入　Ａさん　2019年5月21日

現在、夫の仕事の関係で海外赴任中です。
海外赴任中でありますが、住宅の購入を検討しております。
海外赴任中ですとなかなか借り入れを受け入れていただける金融機関が少ないのですが、どこか心当たりのある金融機関をご存知でしたら教えていただけないでしょうか？

よろしくお願いします。

質問投稿先　無料WEB相談

　海外赴任中の住宅ローン借入　回答者ＦＰ鈴木　美和子

Ａさん、こんにちは。
海外赴任中で、日本国内に住まいを購入したいというご相談ですね。

文面からですと、状況がわからないのですが、Ａさんご家族は海外から戻られる予定がたっている状況であるということでしょうか。

住宅ローンはご自身が住む家を購入するにあたり、低金利で住宅ローンを貸し出してくれる制度ですので、低金利の住宅ローンを借り入れて家を購入したいということでしたら、少なくともご家族が購入した物件に住む必要があり、ご主人が住宅ローンを組むのであれば、近い将来に帰国する予定がある程度たっている必要もあります。

もしＡさんのご主人がそう遠くない将来帰国する予定があり、もし生計を一にするご家族が購入した物件にすぐに住むのであれば、住宅ローンは通常どおり組める可能性もあると思われます。

住宅ローンには、一般的に以下の資料の準備が必要になります。

・住民票
・印鑑証明書
・課税証明書

海外赴任中の方の住宅ローンの申込の場合には、上記資料の代わりに以下の書類で対応します。

①課税証明書　⇒　勤務先より公的な給与証明書を入手する
※会社によっては、一部日本円で支給し残りを赴任先海外通貨で支給している場合もあり、これによって国内部分の証明書が取れる場合は、提出する場合もあります。

②印鑑証明書⇒サイン証明書（赴任先の大使館もしくは領事館にて取得）

③住民票⇒在留証明書（赴任先の大使館もしくは領事館にて取得）

その他所定の手続きに関しては、通常の住宅ローン手続きと変わりませんので、帰国するタイミングに合わせて、金融機関での手続きが進むように行います。

一般的には以上のような形になりますが、赴任先の国や、お勤めの会社によって条件は変わってくる場合があります。

この無料相談では、具体的なローン名や金融機関名はお伝えできないルールになっております。

ご自宅に居ながら本格的FP相談サービスが受けられる有料相談であれば、ご家庭の状況に合わせたライフプランを作成し、詳細な住宅ローン相談が可能です。

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2015/02/21: 「エンディングノート作成セミナー」で講演をしました。
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