住宅購入計画について｜　無料WEB住宅ローン相談　７１３

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住宅購入計画について　Ｓさん　2019年7月16日

主人４３歳、年収１７８０万、妻（私）年収３００万で５３００万の新築マンションの購入を検討しております。

親からの援助が１２００万もらえますので、実質のローン借入額は４１００万円です。

無謀でしょうか。

主人単独でのローンです。

子供はおりませんので教育費等はありません、現在の月の出費は約１７～１８万くら
いです（社宅の為、賃貸費用等発生しません）

ただ早期退職を主人が希望しております。
現在の貯蓄は１億５千万くらいです。早期退職につき貯蓄がこれだけで果たしてマンションを購入していいものかどうか悩みます。

親が高齢で資産は２億程度ありますが、高級な老人ホームに入る予定なので、ほぼ２億はなくなると思います。

質問投稿先　無料WEB相談

　住宅購入計画について　回答者ＦＰ鈴木　美和子

Ｓさん、こんにちは。
住宅購入に関してのご相談ですね。

ご主人の年収も高く、現在までに貯蓄をたくさんしておられるようですので、住宅ローンの借入については、特に問題がなければ行えると思われます。

ただし、貯蓄額があるとはいえ、早期退職をされたあとは収入がぐっと減ります。
長期的な人生プランとして考えた時に、人生はまだまだ長いですので、いったいどのくらいまで貯蓄額を増やせば老後資金まで用意できるか、早期退職をするにしてもいつのタイミングがいいのか、将来的な働き方、求める生活の仕方などによって、今回のご質問の回答は異なってまいります。

Ｓさんのようなご家庭の場合は、ライフプランを作成してみるのが大変有効かと思われます。

ライフプランを作成し、長期的な老後期間を含めたシミュレーションを行ってみますと、家を購入しても問題ないかどうかや、ご主人が退職される最適な時期、奥さまの働き方なども見えてくると思われます。

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