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フラット35親子リレーローン審査　質問者　Ｏさん　 2018年9月22日

母との同居のため家を建てるのに親子リレーのローンを組む予定です。
母には年間800万ほどの不動産収入があり、私は現在勤続11年目で年収は400万ほどです。

仮審査は通りましたが、本審査にあたり私が転職を考えているため収入合算せず母の収入のみで審査を行う予定なのですが、それでも後継人である私の転職が問題になる可能性がゼロではない、と言われました。

転職先は大手企業で年収も上がり、転職までの時間も現職からは空かないのですが、それでも問題があるのでしょうか？よろしくお願い致します。

質問投稿先　無料WEB相談

　フラット35親子リレーローン審査　　回答者　ＦＰ鈴木　美和子

Ｏさん、こんにちは。
フラットの親子リレーローンを、本審査の際に、親の収入だけの審査にしたいというご相談ですね。

仮審査は親子の収入で審査を通ったが、今後Ｏさんが転職されるので、親の収入のみにしたいということですね。

まず、親子リレーローンは、親子の収入と子供の収入のどちらも審査が必要になります。
金融機関に、転職が問題になる可能性がゼロではない、と言われたとのことですが、審査に影響は当然しますが、プラスとマイナスどのような審査になるかは、出してみないことにはわかりません。

フラットとしては、転職したからといって、借入できない、とは言っておらず、以下のページを見ていただければと思いますが、転職して、給与を受け取った状態であれば、新しい給与水準で再審査に出すことができます。

フラット３５＜最近転職し、給与収入を受けていますが、申込みできますか。＞
https://www.flat35.com/faq/faq_202-8.html

転職前になりますと、「転職後の収入を証明する書類」が出せないため、難しい可能性があります。

あくまで金融機関の判断になりますので、よくご相談されてみてください。

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