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住宅ローンとカードローンの返済困難　Ｋさん　2018年11月27日

現在社宅に住んでいて、住んでいない家の住宅ローンを支払うためにカードローン等複数件から1300万円近くの借入があります。

そのため、カードローンのおまとめローン化もできず、住宅ローンの借り換えもできません。

早く家を売って住宅ローンから解放されたいのですが、今、住宅ローンの銀行に毎月の支払いを利息払いにしてもらうと、家の売却に支障が出ますでしょうか。

もしくは他に良いアイデアはないでしょうか。
都合のいい質問ですみませんが、お知恵を拝借したくお願い申し上げます。

質問投稿先　無料WEB相談

　住宅ローンとカードローンの返済困難　回答者ＦＰ鈴木　美和子

Ｋさん、こんにちは。
住宅を売却するにあたり、利息払いにしたら売却に支障が出るかのご相談ですね。

まず住宅ローンを利息払いに変更されたとして、その行為が家の売却に影響することはないと思われます。

ただし、もし利息払いに変更してしまった場合、今後新しく家を買う際に、前の住宅ローンを利息払いに変更したことの影響で、新しい住宅ローンは審査は難しくなります。

今後家を新しく買うことがないようであれば、銀行に相談して現在の住宅ローンを利息払いに変更してもらい、住宅ローン残高の精算が可能であれば、家の売却を検討するのが、文面から見た状況としてはよろしいかと思われます。

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