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海外赴任中の住宅ローン利用　Ｆさん　2019年9月1日

お世話になります。
海外赴任中で住宅ローンを組みたいと考えておりますが、どこの金融機関に話をすべきか、教えて頂けないでしょうか？

私は2015年から現在まで、アメリカへ駐在員として赴任しております。
任期は2019年12月末までで、2020年2月初旬に帰国予定をしております。

子供の受験の為、妻と子供は今年の夏に先に帰国しました。
現在、購入したい建売住宅があり、その為の住宅ローンを検討しております。
是非、お力添え頂けますと幸甚です。

宜しくお願い致します。

質問投稿先　無料WEB相談

　海外赴任中の住宅ローン利用　回答者ＦＰ鈴木　美和子

Ｆさん、こんにちは。
現在海外赴任中で、帰国前に住宅ローンを組みたいご相談ですね。

Ｆさんのご家族は現在帰国して日本にお住まいですね。
Ｆさんのように、帰国予定が近い日程ではっきりきまっており、生計を一にするご家族が物件に住むのであれば、住宅ローンは通常どおり組める可能性が大きいと思われます。

住宅ローンには、一般的に以下の資料の準備が必要になります。

・住民票
・印鑑証明書
・課税証明書

海外赴任中の方の住宅ローンの申込の場合には、上記資料の代わりに以下の書類で対応します。

①課税証明書　⇒　勤務先より公的な給与証明書を入手する
※会社によっては、一部日本円で支給し残りを赴任先海外通貨で支給している場合もあり、これによって国内部分の証明書が取れる場合は、提出する場合もあります。

②印鑑証明書⇒サイン証明書（赴任先の大使館もしくは領事館にて取得）

③住民票⇒在留証明書（赴任先の大使館もしくは領事館にて取得）

なお、住宅ローンを借り入れる手続きに関しては、通常の手続きと変わらないため、実際に住宅ローンを借り入れるまでには数回金融機関の窓口にいく必要はありますので、帰国のタイミングと手続きのタイミングをうまく合わせる必要があります。

また、手順を間違えてしまいますと、スムーズに住宅ローンを借り入れることが難しくなるケースもありますので、正確な手順で手続きを行っていくことが大切です。

この無料相談では、具体的なローンや金融機関名をお伝えできないルールになっております。

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