結婚後住宅ローンの住所異動　無料WEB住宅ローン相談　８１４

無料WEB住宅ローン相談　＜８１４＞

結婚後住宅ローンの住所異動　 Mさん　 2021年7月18日

婚約者が数年前にご両親に頼まれ実家を住宅ローンで購入しています。(ご両親は年齢的にローンを組めない為)

現在はその実家で婚約者･両親･妹の４人で暮らしています。

今秋結婚予定で、近々賃貸アパートで2人暮らしを始める予定です。現時点では、結婚後も実家で同居する予定はありません。(後にどうなるかはわかりませんが…)

住宅ローンはローンを組んだ人が居住することが条件だと色々なところに記載されているのですが、この場合ローンを組んでいる銀行に連絡が必要なのでしょうか？また、引っ越すとなるとローンの一括返済が求められるのでしょうか？

質問投稿先　無料WEB相談

　結婚後住宅ローンの住所異動　回答者ＦＰ鈴木　美和子

Ｍさん、こんにちは。
親の住宅ローンを組んでいる息子さんが、購入した家から引っ越ししても大丈夫かのご相談ですね。

住宅ローンですが、息子さんがローンを支払い続けてくれるとのことですね。

特に登記名義人や住宅ローン債務者名義の変更はお考えではないと思うので、現状の借り入れ条件のまま継続できると思いますが、取り扱っている金融機関がどのような判断をするかになります。

今回のようなケースは、金融機関が個別で判断するケースにあたりますので、まずは取り扱い金融機関に相談いただき、そのまま引き続き住宅ローンを継続できるか確認してみるとよいでしょう。

ただし、息子さんが別居することで、もし住宅ローン控除を受けているようであれば、別居した時点で住宅ローン控除を受けることはできなくなりますので、ご注意ください。

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