ペアローン離婚時の手続き｜　無料WEB住宅ローン相談　６７４

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ペアローン離婚時の手続き　Ｆさん　2019年3月1日

今、離婚調停中で、1400万のローンを9:14が私(900万)、5:14を妻が支払っている状態です。
残債は、私が、約760万、妻が約440万残っております。

某銀行で借りたので、借りた銀行に相談にいきましたが、それは債務引受になるので、借り換えはできないと言われました。

しかも、調停証書ともろもろ必要とも言われました。
私としては、このまま住み続けたいと考えております。

それと、債務引受にしても、借り換えるにしても、登記簿を書き換えるに当たって費
用がかかるので、債務引受だと、当行では、手数料を現金で負担しないといけないと
ききました。

もちろん、そのような資金はございません。

皆様は人それぞれだと思うのですが、新たに妻の分の債務を支払うにあたって、どの
ような方法がありますでしょうか？

質問投稿先　無料WEB相談

　ペアローン離婚時の手続き　回答者ＦＰ鈴木　美和子

Ｆさん、こんにちは。
離婚に伴うペアローンの解消についてのご相談ですね。

お借入の金融機関でご相談されたところ、債務引き受けには登記費用の書き換えや手続き等に費用がかかり、現金での用意が必要であるというお話しだったということですね。

現在ペアローンで組まれていますので、お住まいの家には奥さまの名義がある状態になっていますが、もし離婚が成立してしまった後、何年も経過した後、今回のように名義の書き換えを行うと、奥さまは第三者という立場になるため、金融機関も簡単には応じてくれずに、名義変更は難しくなります。

奥さまの名義が残ったままになりますと、後々問題が起こった場合に、売却するなどの手段以外に方法がとれなくなる可能性があります。

できるのであれば、登記費用をなんとか調達いただき、離婚調停中のこのタイミングで、名義書き換えをしておくのがよいかと思われます。

資金調達など、難しい面もあるかと思われますが、がんばってみてください。

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