離婚後の住宅ローン手続き｜　無料WEB住宅ローン相談　６７８

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離婚後の住宅ローン手続き　Ｍさん　2019年3月13日

離婚協議中で持ち家をどうするか考えているのですが、私の名義になってて私がローンを払い続け妻と子供たちが住み続けるには、どうすればいいですか？

妻はパートです。

必要な手続きがあるのか、教えていただければありがたいです。

質問投稿先　無料WEB相談

　離婚後の住宅ローン手続き　回答者ＦＰ鈴木　美和子

Ｍさん、こんにちは。
離婚後にお住まいに奥さまとお子様が住み続ける場合の住宅ローンのご相談ですね。

ご主人の名義のお住まいで、ご主人お一人名義の住宅ローンで、特に離婚後の奥さまに名義を変更するなどないようでしたら、ご主人の持ち家に、ご自身でローンを支払うことになりますので、ご主人がローンを支払い続けても特に問題ないと思われます。

もし将来的に、家の名義やローンを奥様に譲りたい、となった場合は、離婚後になりますと、第三者に自分の持家を売却するという形になってしまいますので、仲介がはいるなど、手続きも難しくなりますから、あらかじめ、将来像も検討されておくとよいかと思われます。

なお、もし住宅ローン減税を受けてらっしゃる場合は、ご主人が住まいから引っ越されますと、住宅ローン減税は受けられなくなりますので、ご注意ください。

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