1.【金利】 2024年4月適用金利 (団体会員)
変動金利 |
3年固定 |
5年固定 |
10年固定 |
20年固定 |
1.950% |
1.200% |
1.350% |
1.600% |
2.300% |
※全期間重視プラン 20年固定まで 固定期間終了後の優遇幅最大-1.40%
※保証一括前払い方式
2.【金利】 2024年4月適用金利 (最初にぐぐっと引下げの場合)
3年固定 |
5年固定 |
10年固定 |
20年固定 |
0.900% |
1.050% |
1.300% |
1.850% |
※固定期間終了後 優遇幅 -1.85%
※保証一括前払い方式
3.【金利】 2024年4月適用金利 (LooF10(上限金利特約型))
当初期間 引下げ型 |
全期間引下げ型 |
1.050% |
1.350% |
※上限金利は2.750%です。
1.住宅ローン特徴
金利は、全期間優遇型の金利と、当初多めに優遇する固定期間特約付きの金利、全期間固定金利型、上限金利特約型(LOOF10)があります。
金利ミックス(変動金利と、全期間固定もしくは固定金利特約型20年を50%以上とするミックス)の場合、全期間引下げ型の変動金利が0.05%引き下げられます。
中央労働金庫の会員と会員以外では金利が異なり、会員外のほうが金利が0.15%上乗せになります。
1.住宅ローン概要<不動産担保ローン>
借入要件 | 中央労働金庫に出資のある団体会員の構成員、または自宅もしくは勤め先(事業所)が当金庫の事業エリア内(茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県・山梨県)にある給与所得者の方で、次の条件に全て該当する方 |
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対象となる金利方式 |
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借入期間 |
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借入金額 | 30万円以上1億円以下(原則として1万円単位) |
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返済方法 |
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融資手数料 | 不動産担保取扱手数料 11,000円(団体構成員の方) ※金利ミックスの場合、1貸付分となります。 団体構成員および生協会員以外は、利用にあたり友の会への入会、または金庫の個人会員(最低出資1,000円)になることが必要です。 |
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保証料 |
※原則として、保証料の返戻はありませんが、全額繰上償還を行った際は、保証協会が定める計算方法により一部返戻されます(返戻されない場合もあります)。 |
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その他手数料 | 特約金利切替手数料 上限金利特約型、固定金利特約型への切り換え・・・5,500円
繰上返済手数料 ・・・無料 全額繰上返済手数料 ・変動金利型、全期間固定金利型
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変動金利 | 労金変動型住宅ローンプライムレート 基準金利 2.475% 毎年7月1日・1月1日の年2回 適用金利決定 |
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上限金利特約型 | 労金変動型住宅ローンプライムレート 基準金利 2.475% ※上限金利特約期間中は上限金利を超えることはない 毎年7月1日・1月1日の年2回 適用金利決定 ・年2回ご融資金利を見直す 変動金利ですが、上限金利特約期間中はあら かじめ設定した上限金利を超えることはありません(保証料の納付方法で「月次後払い方式」を選択された場合は、保証料率分だけ超える可能性があります)。 ・返済額の変更は「変動金利型」と同じです。 ・ 上限金利特約期間終了時は、上限金利特約型、固定金利特約型に再特約 することができます。なお、再特約のご指示がない場合は変動金利型となりま す。 |
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団信 | ・夫婦連生団信 ・就業不能保障団信 ・オールマイティ保障型団信(3大疾病保障特約・障害特約付団体信用生命保険)(労働金庫連合会運営) |
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