1.【金利】 2024年10月適用金利
変動金利 |
3年固定 |
5年固定 |
7年固定 |
10年固定 | 35年固定 |
2.475% |
3.620% |
4.170% |
4.380% |
4.010% | 3.420% |
※全期間重視プラン 35年固定まで
固定期間終了後の優遇幅 固定期間3年以下-1.85%〜-2.25% 固定期間5年以上-0.33%〜-3.25%
2.【金利】 2024年10月適用金利 (最初にぐぐっと引下げの場合)
15年固定 |
20年固定 |
2.760% |
2.830% |
※固定期間終了後 優遇幅 -1.475%〜-1.875%
3.【金利】 2024年10月適用金利 (全期間固定金利型)
(新規) 21年以上 25年以内固定 |
(借り換え) 21年以上 25年以内固定 |
(借り換え) 26年以上 30年以内固定 |
(借り換え) 31年以上 35年以内固定 |
3.160% |
3.160% |
3.320% |
3.420% |
最大割引幅 年‐0.33%
1.住宅ローン特徴
ちばぎんの住宅ローンの「選べる住宅ローンベストチョイス21」は、全期間優遇型の金利と、当初多めに優遇する固定期間特約付きの金利、全期間固定金利型、があります。
住宅購入時であれば、リフォームや増改築の費用や住宅ローンの借り入れに伴う諸費用も住宅ローンに含めることができます。
据え置き期間があり、出産・育児・介護休業時に最長1年間、利息だけの支払いで支払いを据え置くことができます。借入期間中1回に限り利用可能です。
つなぎ融資はありませんが、「建築資金出来高支払管理制度」を利用する「職人技」という住宅ローンが別途用意されています。金利については、基本の金利から、申込者の状況に応じて優遇率が変わります。
平成30年11月から、「夫婦連帯債務住宅ローン」が追加されています。このローンは共働きで夫婦共に収入があること、連生がん団信または連生団信に加入することが必須になっています。連生がん団信の場合は金利に0.35%、連生団信の場合は0.2%上乗せになります。
ちばぎん移住・定住促進プランをご用意。自己資金が少なくてもエクステリア資金、インテリア資金のほか、新しく家を購入する(新しく家を建てる)ときに必要なさまざまな資金をご融資し、あなたのマイホームの購入(マイホームの建築)をサポートします。
1.住宅ローン概要<選べる住宅ローンベストチョイス21>
借入要件 |
※勤続年数や年収については、申込者の勤務先や給料によって個別に判断される。返済比率については、10年の固定の店頭表示金利を元にして、返済比率が35%〜40%内であること。 |
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対象となる金利方式 |
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借入期間 |
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借入金額 | 1億円以内(10万円単位) |
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返済方法 |
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融資手数料 |
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保証料 |
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その他手数料 | 条件変更手数料 固定金利への変更及びその他返済条件を変更・・・33,000円 繰上返済手数料 ・・・33,000円(ネット:無料) 全額繰上返済手数料 ・・・33,000円 *手数料には消費税等が含まれています。 *繰上返済時、ちばぎん保証株式会社より残高・残存期間に応じて保証料が戻されるが、保証料返還事務手数料<一部:5,500円(消費税含)、全額:11,000円(消費税含)>が別途必要となるが、ちばぎん保証株式会社からお客さまへ戻される保証料の範囲内で差し引くため、別途支払う必要はありません。 |
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変動金利 | 基準金利 2.475% 毎年6月1日・12月1日の年2回 適用金利決定 |
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団信 | ・ワイド団信(クレディ・アグリコル生命保険株式会社) ・3大疾病団信(安田生命保険相互会社)
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つなぎ融資 | つなぎローン(非提携方式)あり |
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