1.【金利】 2024年3月適用金利
変動金利 |
5年固定 |
10年固定 |
20年固定 |
35年固定 |
0.319% |
1.920% |
2.260% |
2.560% |
3.060% |
※全期間重視プラン 35年固定まで
固定期間終了後の優遇幅 固定期間によって -1.0%
※全期間引下げプラン【変動金利】でのお借入期間中、基準金利より「年1.952%」引下げます。
2.【金利】 2024年3月適用金利 (最初にぐぐっと引下げの場合)
2年固定 |
3年固定 |
5年固定 |
10年固定 |
20年固定 |
35年固定 |
0.730% |
0.910% |
1.030% |
1.185% |
1.735% |
2.220% |
固定期間終了後 優遇幅 -0.800%
1.住宅ローン特徴
金利は、全期間優遇型の金利と、当初多めに優遇する固定期間特約付きの金利があります。どちらも35年まで対応しており、他行でいう全期間固定金利の住宅ローンはありませんが、同条件になっています。ミックスでローンを組むことも可能です。
じぶん銀行は住宅ローン契約手続きをネットで完結させることで、原則は契約書の記載・捺印が不要で、申込からご契約まで最短約10日となり、そこから司法書士との面談を経て実行まで最短6日となります。
さらに、じぶん銀行円普通預金口座開設の完了前に住宅ローンを借入れできるサービスを開始したため、さらに早く手続きが進むようになりました。
団体信用生命はがん50%保障、がん100%保障、11疾病保障があり、保障を手厚くすることも可能です。またワイド団信がありますので、健康に不安がある方も借入れしやすくなっています。
また諸費用も含めて借入れすることができます。
1.住宅ローン概要
借入要件 |
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対象となる金利方式 |
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借入期間 |
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借入金額 | 500万円以上2億円以下(10万円単位) |
返済方法 |
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融資手数料 | 事務手数料 借入金額×2.20% |
保証料 |
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その他手数料 | 一定期間固定金利手数料 固定金利選択方式への切り換え・・・無料
一部繰上返済手数料 無料
全額繰上返済手数料 変動金利期間中・・・無料 固定金利期間中・・・33,000円
条件変更手数料 条件変更手数料 ・・・・・5,500円
|
変動金利 | じぶん銀行独自の判断で決定 基準金利 2.341% 毎年6月・12月の年2回 ※ただし、基準金利が大きく変動した場合は、基準日以外の日に借入金利を 見直す場合もあります。 |
団信 | ・ワイド団信(クレディ・アグリコル生命保険株式会社) ・がん50%保障(クレディ・アグリコル生命保険株式会) ・がん100%保障(クレディ・アグリコル生命保険株式会) |
つなぎ融資 | 分割融資、つなぎ融資はなし。 戸建の新築資金の場合、建物完成時に一括での融資となります。 |
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