住宅ローン比較・住宅ローン選び　埼玉りそな銀行

住宅ローン比較　[５]　～　埼玉りそな銀行　～

【金利】　新規住宅購入　埼玉りそな銀行

１．【金利】　２０１９年２月適用金利（保証料一括前払い型）　

変動金利	３年固定	５年固定	１０年固定	２０年固定
0.525%	1.050%	1.050%	1.300%	2.350%

※全期間重視プラン　２０年固定まで　固定期間終了後の優遇幅-1.85％

２．【金利】　２０１９年２月適用金利（融資手数料型）

変動金利	３年固定	５年固定	１０年固定	２０年固定
0.470%	0.995%	0.995%	1.245%	2.295%

※全期間重視プラン　２０年固定まで　固定期間終了後の優遇幅-2.005％

３．【金利】　２０１９年２月適用金利　（最初にぐぐっと引下げの場合　保証料一括前払い型）

２年固定	３年固定	５年固定	１０年固定	２０年固定
1.000%	1.000%	1.000%	0.650%	2.300%

※当初年優遇幅-2.0％～ｰ2.2％　固定期間終了後最大優遇幅-1.6％

４．【金利】　２０１９年２月適用金利　（最初にぐぐっと引下げの場合　融資手数料型）

２年固定	３年固定	５年固定	１０年固定	２０年固定
0.945%	0.945%	0.945%	0.595%	2.245%

※当初年優遇幅-2.055%?-2.655％　固定期間終了後最大優遇幅-1.655％

５．【金利】　２０１９年２月適用金利　（全期間固定金利型）

20年以内固定	20年超~25年以内固定	25年超~30年以内固定	30年超~35年固定
1.350%	1.350%	1.400%	1.400%

【金利】　住宅ローン借り換え　りそな銀行

１．【金利】　２０１９年２月適用金利　

変動金利	３年固定	５年固定	１０年固定	２０年固定
0.625%	1.150%	1.150%	1.400%	2.450%

※全期間重視プラン　２０年固定まで　固定期間終了後の優遇幅-1.85％

２．【金利】　２０１９年２月適用金利（ＷＥＢ申込限定）　

変動金利	３年固定	５年固定	１０年固定	２０年固定
0.429%	0.954%	0.954%	1.204%	2.254%

※全期間重視プラン　２０年固定まで　固定期間終了後の優遇幅年最大-1.906％

３．【金利】　２０１９年２月適用金利　（最初にぐぐっと引下げの場合）

２年固定	３年固定	５年固定	１０年固定	２０年固定
1.000%	1.000%	1.000%	1.050%	2.300%

※当初年優遇幅-2.0％～ｰ2.2％　固定期間終了後最大優遇幅-1.6％

４．【金利】　２０１９年２月適用金利　（最初にぐぐっと引下げの場合・ＷＥＢ申込限定）

２年固定	３年固定	５年固定	１０年固定	２０年固定
0.954%	0.954%	0.954%	0.650%	1.000%

※当初年優遇幅-1.906%～-2.6％　固定期間終了後最大優遇幅年最大-1.906％

５．【金利】　２０１９年２月適用金利　（全期間固定金利型）

20年以内固定	20年超 ~25年以内固定	25年超 ~30年以内固定	30年超 ~35年固定
1.350%	1.350%	1.400%	1.400%

【埼玉りそな銀行　住宅ローンの特徴】

１．住宅ローン特徴
住宅ローン比較金利は、全期間優遇型の金利と、当初多めに優遇する固定期間特約付きの金利、全期間固定金利があります。

新規の借入の場合は、「保証料一括前払い型」もしくは「融資手数料型」を選択できます。

日照補償付住宅ローン「晴れたらいいね」は、太陽光発電システム・設備を設置した住宅を購入および建設した場合、埼玉りそなが３年間日照保障を無償でしてくれるというローンです。太陽光発電のシステムや設置費用を住宅と一緒に借り入れることができます。

女性向けに「凛next」という住宅ローンが用意されており、返済を支援する保険が無償でつきます（最長３年間就業障害期間中の住宅ローン返済額、天災時の入院費補償）。

【埼玉りそな銀行　住宅ローン概要】

１．住宅ローン概要＜埼玉りそな住宅ローン＞

借入要件

・借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終返済時の年齢が満80歳未満の方
・前年の税込年収が100万円以上の方
・給与所得者の場合は、勤続年数が1年以上の方。給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方
・団体信用生命保険に加入できる方

対象となる金利方式

(1)変動金利方式、固定金利選択方式（2・3・5・7・10・15・20年）
(2)当初金利引き下げ方式、固定金利選択（2・3・5・7・10・15・20年）
(3)全期間固定金利方式（20年以内・21～25・25超～30・30超～35年）

借入期間

1年以上35年以内（1年単位）
ただし、借入時に「固定金利選択型」を選んだ場合は固定金利特約期
間以上35年以内（1年単位）となります。
借入れ当初の1年間は元金の返済を据置くことができます。

借入金額

50万円以上1億円以内（1万円単位）ただし以下の①②の範囲内。
① 年間元利均等返済割合35％以内
② 担保価値の範囲内

返済方法

毎月元利均等返済。ボーナス時の増額返済も併用できます（ただし、ボーナス時返済分はお借入金額の50％以内）。
・「変動金利型」の場合は、「返済額5年毎見直し方式（返済額を5年ごとに見直すタイプ）」となります。

保証会社事務取扱手数料

３２，４００円

保証料

一括前払い型

【借入期間別保証料例（借入金額100 万円の場合）】

返済方法

１０年

２０年

３０年

３５年

元利均等返済

8,544円

14,834円

19,137円

20,614円

金利上乗せ型

金利上乗せ　０．２％

融資手数料型

※りそな住宅ローン「融資手数料型」もしくはりそな借りかえローン（Web申込限定プラン）を選択の場合

借入金額×2.16%　
※保証料は借入金利に含まれる。繰上返済を行っても融資手数料の返戻はなし。

その他手数料

金利切換手数料

固定金利選択方式への切り換え・・・5,400円

*固定金利適用期間終了時に同一金利方式を選択する場合にも同一の手数料が必要になります。

固定金利手数料

新規融資時に、固定金利特約期間設定を選択する場合は、固定金利手数料5,400円がかかります。（無料）

繰上返済手数料

変動金利方式・全期間固定金利方式・・・5,400円（無料）

固定金利選択型特約期間中・・・32,400円（無料）

全額繰上返済手数料

変動金利方式・全期間固定金利方式・・・10,800円

固定金利選択型特約期間中・・・32,400円

繰上返済時の保証料の戻し保証会社手数料・・・10,800円＋振込手数料（無料）

その他条件変更手数料

その他条件変更手数料・・・・・5,400円

*手数料には消費税等が含まれています。
*カッコ内はマイゲート[インターネットバンキング]で手続きした場合の手数料です。

変動金利

基準金利　２．４７５％
毎年４月１日・１０月１日の年２回　適用金利決定

団信

・３大疾病特約保障付団信（第一生命保険株式会社）

１．満50歳未満で完済時年齢満75歳未満の方　０．２５%上乗せ
※「凛next」の場合は、店頭金利　０．１５％上乗せ

・ワイド団信（クレディ・アグリコル生命保険株式会社）

１．50歳未満で完済時年齢満80歳未満の方　０．３％上乗せ

・団信革命＜特定状態保障特約付住宅ローン＞（3大疾病・16の特定状態・要介護・高度障害状態）（第一生命保険株式会社）

１．50歳未満で完済時年齢満75歳未満の方　０．３％上乗せ　
借入時満20歳以上40歳未満の場合　０．１５％上乗せ
※３大疾病の保障に加え、病気・ケガによる１６の状態になったら、就業不能でなくても住宅ローン残高が０円
※所定の要介護状態になると住宅ローン残高が０円

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