1.【金利】 2024年3月適用金利
変動金利 (新規) |
変動金利 (借り換え) |
7年固定 |
10年固定 |
35年固定 |
0.298% |
0.320% |
1.388% |
1.488% |
3.498% |
※全期間重視プラン 35年固定まで
固定期間終了後の優遇幅-1.55%
固定金利を選択する場合は、該当特約期間の基準金利から年-1.550%
※三井住友信託銀行の口座開設で、借入期間中の金利を年0.01%引下げ
2.【金利】 2024年3月適用金利 (最初にぐぐっと引下げの場合)
変動金利 |
3年固定 |
5年固定 |
10年固定 |
35年固定 |
0.953% |
0.318% |
0.648% |
0.948% |
1.628% |
変動金利適用優遇幅(固定金利に変更しても同じ) -0.70%
5年以下の固定期間終了後優遇幅 変動金利選択時-2.135% 固定金利選択時-1.20%
5年超固定期間終了後優遇幅-0.70%
1.住宅ローン特徴
住信SBIネット銀行は、三井住友信託銀行とSBIホールディングスを出資会社とするインターネット専業の銀行です。扱っている住宅ローンは、三井住友信託銀行の住信SBIネット銀行専用住宅ローンです。
金利は、全期間優遇型の金利と、当初多めに優遇する固定期間特約付きの金利があります。新規借り入れの変動金利は自己資金が20%用意されているかないかで金利が異なっています。
「ネット専用住宅ローン」の正式審査申込みと同時に、三井住友信託銀行株式会社の口座開設を新規に申し込むと、
適用金利を全金利タイプ・金利プランで一律0.01%引下げを行います。
団信・8疾病保障が住宅ローンに負担なく付帯しています。女性にはがん診断給付金も付帯します。
1.住宅ローン概要<住信SBIネット銀行住宅ローン>
借入要件 | ・仮審査申込時満18歳以上、借入時満65歳以下で、完済時満80歳未満の方 |
対象となる金利方式 |
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借入期間 |
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借入金額 | 500万円以上2億円以下(10万円単位) |
返済方法 | 毎月元利均等返済。ボーナス時の増額返済も併用できます(ただし、ボーナ ス時返済分はお借入金額の50%以内)。 |
融資手数料 | 事務取扱手数料 融資額の2.20% |
保証料 |
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その他手数料 | 金利切換手数料 無料
繰上返済手数料 変動金利期間中・・・無料 固定金利特約期間中・・・無料
全額繰上返済手数料 変動金利期間中・・・無料 固定金利特約期間中・・・33,000円
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変動金利 | 短期プライムレートを基準 |
団信 | ・団体信用生命保険3大疾病保障特約(SBI生命保険会社) 所定の「悪性新生物」と診断確定された場合、ローンの残高の50%または全額の返済に保険金が充当されます。「急性心筋梗塞」「脳卒中」を発病し、60日以上所定の状態(※2)が継続したと判断された場合、または所定の手術を受けた場合、ローン残高の50%または全額の返済に保険金が充当されます。 ※ 皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚ガン、上皮内ガン、大腸粘膜内ガン等に疾患した場合など、保険金支払いの対象とならない場合があります。 ・団体信用就業不能保障保険(SBI生命保険会社) ※8大疾病(ガン・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎)の場合 8疾病により就業不能状態が12ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。就業不能状態が12ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します。
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