ローン借り換え 質問者 いしいさん 2014年9月12日
残高2424万円 変動0.875%、毎月79907円返済、28年7ヶ月
住信SBIネット銀行の変動0.650%での借り換えを考えています。
保証料の払い戻しや諸費用込みでどのくらいのメリットがあるか教えてください。
そのほか、良い借り換え先があったら教えて欲しいです。
質問投稿先 無料WEB相談
ローン借り換え 回答者 FP塚本 アキラ
いしいさんこんにちは、
借換えのメリットについてのご質問にお答えします。
基本的にこちらの無料相談では個別具体的な金融機関に関するご質問にはお答えできませんので、ご了承ください。
まず現状、0.875%の金利を0.65%に借り換えた場合のメリットについてですが、金利差による節約効果は約80万円ほどです。
保証料などの諸費用は各行にお問合せいただかないといけませんが、一般的に計算するとこの費用をローンに組み込むとほとんどメリットは無くなると思います。
保証料の返還についても各金融機関によってばらつきがあり、この場では判りません。金融機関との契約書に繰上げ返済・一括返済の場合の保証料の返戻についての契約条項が無い場合には返還されないこともあります。
借り入れをされている金融機関にまずはお問い合わせください。
また、その他の借り換え先についてですが、こちらも弊社の有料相談では、具体的な解決策はご案内可能となりますので、ご利用ください。
ご自宅に居ながら本格的FP相談サービスが受けられる有料相談であれば、ご家庭の状況に合わせたライフプランを作成し、詳細な住宅ローン借換相談が可能です。
ZOOM(テレビ電話)を利用した相談サービスなので、ご自宅に居ながら面談と変わらぬクオリティーの相談サービスが受けられます。
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