借り換え時の繰り上げ返済 質問者 Sさん 2017年3月31日
お世話になります。
今回、借り換えと繰上げ返済を同時にしようと思っています。
・借り換え前の銀行で繰上げ返済後、新たな銀行で借換ええ手続をする
・借り換え後に新たな銀行で繰上げ返済する
どちらの方がより返済期間短縮するためにはより効果があるんでしょうか?
宜しくお願い致します。
質問投稿先 無料WEB相談
借り換え時の繰り上げ返済 回答者 FP鈴木 美和子
Sさん、こんにちは。
借り換え前に繰り上げ返済するのと、借換後に繰り上げ返済するのと、どちらが期間短縮に効果があるのかのご相談ですね。
借り換え時にかかる諸費用を考えると、現在の金融機関が繰上返済時の手数料が無料であれば、繰上げ返済をしてから借り換えをするほうが良いでしょう。
ちなみに、期間短縮についてですが、借り換えの際に期間を延ばして借り入れることは一般的にできませんが、短縮して借り入れることはできますので、あえて繰り上げ返済を行って短縮してから借り換えなくても、現金+新たな借り換えで現住宅ローンを返済してもよろしいかと思われます。
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借り換え時の繰り上げ返済 質問者 Sさん
ご回答有難うございました。
アドバイス頂いた通りで話しを進めていくことにしました。
ありがとうございました。
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