住宅ローン団信審査について　｜　無料WEB住宅ローン相談　５２６

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住宅ローン団信審査について　質問者　Ｍさん　2017年10月12日

今，住宅ローンの仮審査が通った段階で少しずつマイホームの話を進めているところなのですが、主人の人間ドッグの結果待ち。もしかしたら難病の疑いがある。というところで、これから本審査・本申し込みがあるのですが、住宅ローンが組めなくなる恐れはありますか？

質問投稿先　無料WEB相談

　住宅ローン団信審査について　　回答者　ＦＰ鈴木　美和子

Ｍさん、こんにちは。
ご主人が人間ドッグで病気がわかった場合に住宅ローンが組めるかのご相談ですね。

住宅ローンについている団体信用生命保険は、加入時に告知書を書きますので、その時点で告知項目に該当していれば、病気について書かなくてはいけません。

告知内容は各金融機関の住宅ローンの種類によって異なりますので、該当する病気が告知に該当するかどうかはわかりませんが、該当してしまった場合はその金融機関での申込は難しくなると思われます。

一つの方法として、団体信用生命保険に加入しなくても組める住宅ローンを選択する方法があります。その場合、死亡時の住宅ローンが団体信用生命保険では保障されないので、万一の際の保障は別に考えておく必要があります。

もう一つの方法としては、ワイド団信というタイプの、団信審査が通常より加入しやすいタイプの住宅ローン団信を選ぶ方法や、ご主人ではなく、奥さまが住宅ローンを組めるのであれば、奥様の名義で組むという方法です。

この場合住宅が奥さまの持ち物になることと、ご主人に万一の事があった場合でも住宅ローンが残ってしまうので、やはり保障面について考えておく必要があると思われます。

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